07:21 23/11/2024
Sản phẩm
Bà Nguyễn Thị Thanh, hiện trú tại Khu đô thị mới Văn Khê, La Khê (Hà Đông, Hà Nội) cho biết tháng 6/2012, UBND thị xã Sơn Tây ban hành quyết định thu hồi 45m2 đất phi nông nghiệp của gia đình bà để thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp tuyến phố Tùng Thiện. Thời điểm này, bà Thanh cùng gia đình đang sinh sống tại xã Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, bà Thanh được bồi thường 100% giá đất ở đối với toàn bộ diện tích 45m2 bị thu hồi, tài sản trên đất được bồi thường 100% đơn giá xây mới.
Dự án cải tạo, nâng cấp tuyến phố Tùng Thiện trong quá trình thi công. (Ảnh: Sontay.hanoi.gov.vn)
Đây là diện tích nằm trong lô đất được bà Thanh mua lại của một người khác từ năm 2000. Nguốn gốc đất sử dụng để ở từ năm 1942, không có tranh chấp. Trong quá trình sử dụng đất, gia đình bà Thanh thực hiện nghĩa vụ nộp thuế với toàn bộ diện tích lô đất.
Ngay khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, gia đình bà Thanh bàn giao đất cho chính quyền và chuyển đến nơi ở mới tại Văn Khê, La Khê, Hà Đông.
Tuy nhiên, ngày 12/10/2018, UBND thị xã Sơn Tây ban hành quyết định số 1236 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng điều chỉnh đối với hộ gia đình bà Thanh. Theo quyết định này, UBND thị xã Sơn Tây sẽ không bồi thường 17m2 đất đã thu hồi và điều chỉnh giảm 160 triệu đồng so với số tiền theo phương án bồi thường, hỗ trợ ban đầu.
Bà Thanh cho biết, quyết định điều chỉnh của UBND thị xã Sơn Tây không đúng thực tế sử dụng đất và chính sách đặc thù. Cụ thể, diện tích đất của gia đình bà Thanh sử dụng có nguồn gốc sử dụng ổn định, ranh mốc giới rõ ràng từ năm 1942. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Thanh được thực hiện trước thời điểm thu hồi đất.
Mặt khác, nhiều hộ dân có cùng nguồn gốc, quá trình sử dụng đất tương tự gia đình bà Thanh, đặc biệt hộ gia đình người chuyển nhượng phần diện tích đất cho gia đình bà Thanh được bồi thường 100% giá đất ở đối với toàn bộ diện tích bị thu hồi.
Bên cạnh đó, bà Thanh phản ánh UBND thị xã Sơn Tây không gửi các văn bản liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ điều chỉnh kịp thời theo địa chỉ thường trú được đăng ký hợp pháp, mà gửi các văn bản đến cơ quan chồng bà, gây ảnh hưởng xấu đến gia đình.
Trả lời VTC News về phản ánh này của bà Thanh, ông Tạ Văn Sao, cán bộ Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây, cho biết, UBND thị xã Sơn Tây có sự điều chỉnh bởi theo quyết định mới của UBND TP Hà Nội, trường hợp của bà Thanh, diện tích đất thu hồi là 45m2 nhưng chỉ có 28m2 là đủ điều kiện bồi thường hỗ trợ.
“Trước đó, căn cứ theo giấy tờ mua bán của người dân, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của UBND phường, UBND thị xã Sơn tây đã lên phương án bồi thường đối với 45m2 của gia đình bà Thanh. Tuy nhiên qua công tác thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo, UBND TP.Hà Nội không chấp thuận phương án bồi thường giải phóng mặt bằng đối với trường hợp đất của bà Thanh mà UBND thị xã Sơn Tây đã thực hiện và yêu cầu thu hồi lại một phần số tiền đã bồi thường về đất (17m2)”, ông Sao cho biết.
Cũng theo ông Sao, phương án ban đầu, UBND thị xã Sơn Tây căn cứ vào cả giấy tờ mua bán viết tay của các hộ dân. Nhưng sau đó UBND TP Hà Nội không chấp nhận tính hợp pháp của giấy tờ mua bán viết tay này. Mà chỉ căn cứ vào bản đồ địa chính 2003.
“UBND TP.Hà Nội căn cứ vào cơ sở pháp lý, là bản đồ địa chính 2003 về quản lý đất đai. Trong bản đồ này, diện tích đất của bà Thanh chỉ được ghi nhận 28m2”, ông Sao nói thêm.
Về việc bà Thanh phản ánh UBND thị xã Sơn Tây cố tình làm ảnh hưởng uy tín, danh dự của vợ chồng bà khi gửi các văn bản có nội dung không đúng thực tế về cơ quan, đơn vị nơi chồng bà đang làm việc, ông Sao khẳng định “không có chuyện hạ thấp uy tín, danh dự của người dân”.
Bản thân ông Thắng – chồng bà Thanh - là đối tượng bị thu hồi đất và chịu tác động của các văn bản điều chỉnh. Khi UBND TP Hà Nội có quyết định thu hồi lại tiền, chúng tôi có nghĩa vụ phải thông báo đến hộ gia đình.
Luật sư Nguyễn Anh Tuấn (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) cho biết, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ 100% giá đất ở đối với phần diện tích 45m2 đất bị thu hồi của bà Thanh là phù hợp với chính sách tại Văn bản số 4955/UBND-TNMT ngày 10/07/2013 của UBND thành phố Hà Nội.
Bởi lẽ, diện tích đất của gia đình bà Thanh được sử dụng ổn định, ranh mốc giới rõ ràng từ năm 1942, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện trước thời điểm thu hồi đất. Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình bà Thanh tiếp tục sử dụng theo đúng hiện trạng đến khi bị nhà nước thu hồi thực hiện dự án.
Cũng theo luật sư Tuấn, việc UBND thị xã Sơn Tây ban hành các thông báo khi chưa làm việc, đối thoại với gia đình bà Thanh và gửi các văn bản về cơ quan, đơn vị nơi chồng bà Thanh đang công tác là vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật, gây thiệt hại rất lớn đến quyền lợi hợp pháp của người dân.