10:22 18/11/2024
Tin nhanh 24h
Theo thống kê, hơn 70% khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà. Hiện nay, các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đang đẩy mạnh kích cầu thanh khoản bằng nhiều ưu đãi. Phổ biến phải kể đến chính sách thanh toán 30-35% giá trị sản phẩm, còn lại thanh toán chậm đến khi nhận nhà. Hoặc thanh toán 30%, sau đó ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
Nhờ tận dụng ưu đãi này, nhiều khách hàng có số vốn khiêm tốn vẫn tự tin sở hữu nhà ở. Tuy nhiên trong bối cảnh biến động lãi suất, nhiều người e ngại sử dụng đòn bẩy tài chính thì phương án mua nhà chưa cần phụ thuộc ngân hàng lại là ưu tiên hàng đầu.
The Standard hoàn thiện thu hút cộng đồng cư dân đa quốc gia.
Gần đây, An Gia vừa đưa ra giải pháp đột phá bậc nhất thị trường dành riêng cho khu biệt lập The Standard. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% đã được nhận nhà. Phần còn lại thanh toán nhỏ giọt trong 22 tháng.
Xét về thời gian, The Standard tương tự dự án hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, phương thức này này có hai ưu điểm vượt trội hơn mặt bằng chung.
Thứ nhất, tính đến cột mốc nhận nhà, The Standard có thời gian ưu đãi nhiều hơn 22 tháng so với dự án đang xây.
Thứ hai, nhận nhà trước và trả tiền sau 22 tháng vừa giúp khách hàng có nhà nhưng không cần vay ngân hàng, vừa tiết kiệm được hàng trăm triệu từ việc khai thác cho thuê hoặc chi phí thuê nhà.
Khu biệt lập đã bàn giao theo chuẩn resort duy nhất Bình Dương.
Lấy ví dụ, giới chuyên gia cấp cao Bình Dương đang chi 1,000 - 2,500 USD mỗi tháng (tùy căn) thuê nhà tại The Standard. Nếu mua dự án hình thành trong tương lai, trong quá trình chờ đợi bàn giao nhà, khách mất tới 22,000 - 55,000 USD tiền thuê nhà trong 22 tháng. Tuy nhiên với chính sách hiện hành, người mua tiết kiệm được toàn bộ chi phí này.
Theo giới chuyên gia, trong giai đoạn lãi suất biến thiên liên tục, tâm lý khách hàng ngại vay nên các hình thức nhận nhà không cần vay thu hút được sự chú ý của thị trường. Ngoài ra, nhận nhà trước, trả tiền sau còn giúp khách hàng hoàn toàn an tâm về tiến độ và tự kiểm chứng chất lượng dự án trước khi trở thành cư dân.
Dù có rất nhiều ưu điểm song không nhiều dự án trên thị trường áp dụng được phương thức ưu việt kể trên. Nguyên nhân là các dự án cần phải hoàn thiện đúng tiến độ và nguồn lực chủ đầu tư phải mạnh mới có thể triển khai gói hỗ trợ này.
Tận dụng ưu đãi chưa từng có, vừa mua đã lãi cả tỷ đồng
Ngoài phương thức thanh toán “xưa nay hiếm”, duy nhất tại thời điểm này, chủ nhân cầm chắc lợi nhuận cả tỷ đồng với loạt ưu đãi chưa từng có khi mua nhà tại The Standard.
Đầu tiên phải kể đến chính sách cam kết cho thuê giá trị lớn nhất tại thị trường Bình Dương. Cụ thể, sản phẩm nhà ở và shophouse sẽ được hưởng ưu đãi cho thuê từ 25-40 triệu/tháng, kéo dài đến 18 tháng. Tương đương tổng giá trị cam kết từ 450 - 720 triệu đồng.
Định giá cho thuê này tương đương 1 căn shophouse ở các tuyến đường kinh doanh tốt khu vực trung tâm TP.HCM. Đặc biệt, không “gom” trả theo Quý/ Năm, An Gia cam kết chi trả vào đầu mỗi tháng giúp khách hàng có dòng lợi nhuận đều đặn. Lợi nhuận từ cam kết hỗ trợ một phần lớn chi phí trả góp căn giúp chủ nhân giảm áp lực tài chính. Đồng thời với giới đầu tư, đây là món lợi nhuận cầm chắc trong tay.
Club house triệu đô cho giới nhà giàu tích hợp thư viện, gym, yoga, quầy bar sang trọng…
Ngoài ra, hiện nay, The Standard đang áp dụng chính sách chiết khấu lên đến 12% khi thanh toán nhanh, hotdeal cùng mua lên tới 3%, tặng 2 năm phí quản lý theo tiêu chuẩn Taisei - tập đoàn vận hành hàng đầu Nhật Bản có bề dày hơn 100 năm.
Theo dữ liệu trực tuyến từ batdongsan.com.vn, trong 5 năm qua, giá BĐS Tân Uyên tăng đều đặn, dao động từ 64,2 - 88,9%. Trong đó, theo big data từ nền tảng này, các dự án có pháp lý minh bạch, tiện ích tốt, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi như nhà phố The Standard được người mua quan tâm tìm kiếm nhiều hơn và lọt top dự án nổi bật.
Cư dân đã nhận nhà và sổ hồng.
Các cột mốc khiến thị trường tăng trưởng mạnh phải kể đến giai đoạn trước và sau khi lên thành phố. Tuy nhiên, trong dài hạn, thị trường Tân Uyên được nhóm chuyên gia batdongsan.com.vn nhìn nhận còn nhiều dư địa tăng trưởng. Trong đó gắn liền với việc phát triển KCN VSIP 2, VSIP 3 thu hút các doanh nghiệp lớn đến đặt nhà máy sản xuất và bệ phóng hạ tầng từ các dự án Vành đai 3, Vành đai 4.
BĐS Tân Uyên tiếp tục hướng phát triển các khu đô thị và dự án dân sinh xung quanh các khu công nghiệp để phục vụ nhu cầu nhà ở của các chuyên gia, người lao động KCN. Ghi nhận đến hiện tại, dù đã lên thành phố, là lõi công nghiệp mới của Bình Dương song The Standard vẫn là nguồn cung nhà phố biệt lập hiếm hoi. Tính chất khan hiếm giúp dự án nhanh chóng trở thành điểm dừng an cư và thuê ở của nhóm chuyên gia nước ngoài đến từ Nhật Bản, Malaysia, Taiwan, Singapore, Trung Quốc, Đan Mạch cùng giới nhà giàu khu vực.