19:36 24/11/2024
Thị trường
Dự án Khu nhà ở Việt Đoàn (huyện Tiên Du) là 1 trong 6 dự án được nhắc đến trong công tác kiểm tra của cán bộ tỉnh Bắc Ninh. Cuối tháng 2/2021, Công ty TNHH đầu tư xây dựng thương mại Tuấn Dương được nhận quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất với dự án này. Chỉ sau đó vài ngày, đội ngũ "cò" bất động sản và người giao dịch dồn dập đổ về.
Theo nhiều môi giới bất động sản, chỉ trong ít ngày giao dịch, hơn 300 trong tổng số 353 lô đất của dự án đã được đặt cọc, giá cao ngất ngưởng so với mặt bằng chung.
Sở Xây dựng Bắc Ninh nhận định, hoạt động kinh doanh bất động sản và đầu tư xây dựng ở dự án trái với quy định của pháp luật, tiềm ẩn nguy cơ, rủi ro cho người dân, gây bất ổn thị trường bất động sản và tình hình trật tự, an ninh, kinh tế- xã hội trên địa bàn tỉnh. Ngày 3/3, cơ quan này có công văn số 429 đề nghị Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tuấn Dương chấm dứt các hoạt động xây dựng khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định. Đồng thời yêu cầu các lực lượng chức năng vào cuộc kiểm tra dự án.
Sau khi có chỉ đạo này, cơn sốt ở dự án Khu nhà ở Việt Đoàn tạm chấm dứt.
Dự án Khu nhà ở tại thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong mặc dù được quảng cáo, rao bán rầm rộ nhưng hiện nay khu đất của dự án vẫn được người dân địa phương canh tác.
Dự án có tổng diện tích là gần 11 ha. Trong đó, diện tích đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất là gần 5,8 ha, chia thành 548 lô; đất cây xanh là gần 1,8 ha; đất bãi để xe là hơn 2,6 ha; còn lại là diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Dự án Khu nhà ở thôn Lạc Trung, xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong (Bắc Ninh) có tên thương mại Dũng Liệt Green City do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và xây dựng Khu đô thị làm chủ đầu tư, tổng diện tích khoảng 8,5ha.
Dự án được quảng cáo có nhiều điểm ưu việt như vị trí đắc địa bậc nhất thủ phủ công nghiệp Yên Phong, chủ đầu tư uy tín và tâm huyết, đơn vị phân phối chuyên nghiệp, pháp lý rõ ràng... Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh từng có công văn đề nghị UBND huyện Yên Phong rà soát làm rõ năng lực của chủ đầu tư theo quy định, rà soát thủ tục đầu tư xây dựng khu nhà ở, tình hình thực hiện dự án, tiến độ đầu tư xây dựng, các nghĩa vụ về tài chính, đất đai...Đồng thời rà soát, kiểm tra về điều kiện hoạt động kinh doanh BĐS tại dự án theo quy định.
Dự án Khu nhà ở tại thôn Ngọc Khám, xã Gia Đông, huyện Thuận Thành có diện tích 72.866,1 m2. Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Thuận Thành.
Theo Quyết định phê duyệt Dự án Đầu tư của UBND tỉnh Bắc Ninh, nhà đầu tư sẽ xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gồm: san nền, đường giao thông nội bộ, cấp nước sạch, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, hệ thống hào, cống cáp kỹ thuật, bãi đỗ xe, vườn hoa, cây xanh. Tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật là 59,168 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2020-2022. Dự án từng vướng lùm xùm chưa đủ điều kiện về pháp lý đã mở bán.
Dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ có đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty TNHH tư vấn và xây dựng Đông Á.
Dự án hiện mới quây tôn kín bên ngoài còn bên trong cỏ mọc um tùm, hoang dại.
Khu nhà ở thôn Phương Cầu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Minh Dũng.
Sau khi được giới cò tạo sóng và thổi giá cao ngất, hiện dự án này đã trở về trạng thái tĩnh lặng.
Từng được quảng cáo rất hoành tráng nhưng hiện nay gần như không có hoạt động xây dựng nào ở dự án này dù trang thiết bị máy móc vẫn xuất hiện tại đây.
Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, đoàn kiểm tra liên ngành sẽ tập trung vào các nội dung kiểm tra như: trình tự, thủ tục thực hiện đấu giá, xác định giá khởi điểm để đấu giá, quyền sử dụng đất; việc huy động vốn, góp vốn, đặt cọc, kinh doanh hạ tầng, hoạt động kinh doanh bất động sản, việc đăng tin, quảng cáo, rao bán… tại 6 dự án này.