14:40 22/11/2024
Bất động sản
Ngày 7/7, phiên thảo luận tại hội trường Kỳ họp 15, HĐND Đà Nẵng Khóa IX, các đại biểu đề cập đến việc gỡ khó cho hàng nghìn hộ dân đang nợ tiền sử dụng đất tái định cư (TĐC) theo Nghị định 79/2019/NĐ-CP ngày 26/10/2019.
Ông Lê Xuân Hòa (Tổ đại biểu đơn vị Sơn Trà) cho biết, tính đến 30/4/2020, thành phố mới giải quyết 1.839/2.963 hồ sơ có thực.
Thực tế thực hiện có nhiều vướng mắc như đối tượng không được ghi nợ theo Nghị định 79 nhưng đã được ghi nợ trước ngày nghị định có hiệu lực song chưa làm thủ tục ghi nợ.
Ông Lê Xuân Hòa phát biểu tại buổi thảo luận.
Các trường hợp giải tỏa trước nghị định có hiệu lực, căn cứ vào tổng số tiền được bồi thường thì được ghi nợ theo chủ trương chung của thành phố nhưng các hộ này chưa làm thủ tục ghi nợ.
Các hộ đã được làm thủ tục ghi nợ song hồ sơ sổ sách không tuân theo hướng dẫn của thành phố nên vướng mắc thực hiện.
Theo đại biểu Hòa, việc thu nợ theo Nghị định 79 không còn nhiều thời gian (kết thúc vào ngày 1/3/2021) nên đề nghị thành phố thành lập tổ chỉ đạo thực hiện Nghị định 79 nhằm khẩn trương tháo gỡ vướng mắc.
“Thời gian thực hiện ngắn, người dân không kịp thực hiện. Theo số liệu của cơ quan thuế, hiện nay có 303 hộ với số tiền 37 tỷ đồng đã nhận thông báo thuế nhưng không có tiền nộp. Đây là những hộ nợ 100-200 triệu đồng mà đã không có tiền nộp thì sau này vài tỷ đồng sẽ không bao giờ có tiền nộp”, ông Hòa nói.
Theo đó, ông đề nghị HĐND căn cứ tờ trình của UBND, tại kỳ họp này có nghị quyết chấp thuận chuyển ủy thác 250 tỷ đồng cho Ngân hàng chính sách xã hội (CSXH) để tháo gỡ khó khăn cho các hộ dân.
Ông Trần Văn Miên, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho biết, hiện Nghị định 79 đã triển khai hơn nửa thời gian nhưng số người dân nộp hạn chế vì đa số là dân nghèo. Cho nên, UBND thành phố đề nghị ủy thác qua Ngân hàng CSXH cho vay 200 tỷ đồng để hộ TĐC vay.
“Chúng tôi đã làm việc trước và đã có sự thống nhất. Sau khi HĐND thông qua về việc ủy thác 200 tỷ đồng, UBND sẽ đề nghị Ngân hàng CSXH Trung ương bổ sung đối tượng. UBND thành phố đề nghị trước mắt trong năm 2020, Ngân hàng CSXH ủy thác 50 tỷ đồng cho vay theo quy định để người dân giải quyết nhà ở với lãi suất 4,5%/năm, vay trong 15-20 năm. Gói 200 tỷ đồng cũng được đề nghị cho vay với lãi suất 4,55/năm”, ông Miên nói.
Người dân liên hệ làm thủ tục đất đai tại bộ phận 1 cửa quận Sơn Trà, Đà Nẵng.
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND thành phố cho biết, UBND đã có Tờ trình 4348 ngày 4/7/2020 gửi HĐND để giải quyết vướng mắc việc thực hiện Nghị định 79.
Thứ nhất là ủy thác 200 tỷ đồng để nhân dân có điều kiện vay và trả kịp trước ngày 28/2/2021. Theo chính sách giải tỏa hiện nay không có việc ghi nợ như trước đây, thành phố tạo điều kiện bố trí 50 tỷ đồng để các hộ mới giải tỏa có thể tiếp cận.
UBND thành phố đề nghị giải quyết cho số chuyển nhượng đất thông qua hồ sơ mua bán, giấy tờ, hồ sơ… thì qua thảo luận tổ, các đại biểu cơ bản thống nhất ủy thác 250 tỷ đồng để triển khai.