Đồng Nai sẽ đấu giá hơn 780ha đất, dự kiến thu về gần 13.000 tỷ đồng

Ngày 13/5, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kế hoạch đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và các năm tiếp theo với tổng diện tích hơn 780ha, thuộc 105 thửa đất tại các huyện, thành phố.

Theo đó, số tiền từ đấu giá đất ước tính theo bảng giá đất Đồng Nai giai đoạn 2020-2024 là gần 13.000 tỷ đồng sẽ được tỉnh đầu tư phát triển các công trình, dự án hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh.

Hình minh họa.

Với những khu đất có giá trị lớn, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hoàn thiện hồ sơ và tổ chức đấu giá, còn những khu đất diện tích nhỏ, giá trị dưới 20 tỷ đồng/khu sẽ giao về cho Trung tâm Phát triển quỹ đất các huyện, thành phố tổ chức đấu giá.

Trong năm 2022, tỉnh Đồng Nai dự tính sẽ đưa ra đấu giá khoảng 15 khu đất có diện tích gần 160ha, giá ước tính hơn 2.800 tỷ đồng.

Tuy nhiên, một số khu đất đưa ra đấu giá trong năm nay có nhiều lợi thế nên rất được các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh chú ý, khả năng sẽ thu về số tiền nhiều hơn so với giá khởi điểm. Trong 2 năm gần đây, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức đấu giá 10 khu đất "vàng" thu về hơn 9.000 tỷ đồng.

Trong 10 khu đất "vàng" trên, đầu tiên phải kể đến là cuối năm 2020, 2 doanh nghiệp có trụ sở ở Hà Nội đã trúng đấu giá 2 khu gồm 1 khu ở huyện Long Thành, 1 khu ở TP Long Khánh.

Cụ thể, doanh nghiệp này đã trúng đấu giá khu đất hơn 23,4ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành là Công ty CP Bất động sản STC Golden Land (Hà Nội). Đây là khu đất được quy hoạch thực hiện khu dân cư có giá khởi điểm 914 tỷ đồng và Công ty CP Bất động sản STC Golden Land đã trúng đấu giá với số tiền hơn 1.626 tỷ đồng, gấp 1,8 lần giá khởi điểm.

Kế đến, khu đất 21,3ha tại TP Long Khánh, qua 3 vòng đấu giá, Công ty CP Bất động sản Mỹ (Hà Nội) đã trúng đấu giá. Đây là khu đất được quy hoạch thành đất ở đô thị và đất thương mại - dịch vụ có giá khởi điểm 659 tỷ đồng và Công ty CP Bất động sản Mỹ đã trúng đấu giá với số tiền 1.229 tỷ đồng, gấp 1,9 lần giá khởi điểm. Dự kiến, khu đất này sẽ xây dựng nhà ở liên kế, biệt thự, nhà chung cư cao khoảng 17 tầng.

Trước đó, một doanh nghiệp ở tỉnh Bình Dương trúng đấu giá khu đất "vàng" có diện tích hơn 92ha tại khu vực gần dự án sân bay Long Thành, huyện Long Thành. Khu đất này có tất cả 6 doanh nghiệp tham gia đấu giá với giá khởi điểm gần 1.646 tỷ đồng. Qua 3 vòng đấu giá, Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Bình Dương) đã "giành thắng lợi" với giá lên đến 3.060 tỷ đồng…