06:00 23/12/2024
Bất động sản
Bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ dài khoảng 6km, từ phường Mỹ Hải (TP Phan Rang - Tháp Chàm) đến thị trấn Khánh Hải (huyện Ninh Hải), tỉnh Ninh Thuận là một trong những bãi biển đẹp nhất khu vực Nam Trung bộ.
Cách đây khoảng 20 năm, bãi biển này là khu vực hoang sơ, với rừng phi lao và bãi cát trải dài rất thơ mộng. Thế nhưng nay tỉnh Ninh Thuận đã giao cho nhiều doanh nghiệp kinh doanh resort, khách sạn, nhà hàng, khu đô thị… phủ kín bãi biển tuyệt đẹp này.
Trong khi Bình Định, Khánh Hòa thể hiện quyết tâm di dời các dự án chắn biển để trả lại không gian thiên nhiên, thông thoáng cho người dân, thì từ nhiều năm nay, hàng loạt dự án resort, khách sạn đua nhau mọc lên sát bãi biển Bình Sơn-Ninh Chữ, chắn hết tầm nhìn ra biển.
Mở đầu cho "công cuộc chiếm đoạt" bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ bắt đầu từ năm 2000, khi đó tỉnh Ninh Thuận thu hồi 8ha đất lâm nghiệp thuộc bãi biển này do Khu bảo tồn thiên nhiên rừng khô hạn Núi Chúa quản lý, giao Công ty TNHH Hoàn Cầu trồng, bảo vệ rừng và đầu tư khu vui chơi giải trí. Được giao đất, công ty này bắt đầu rào kín tường bao, độc chiếm bãi biển và “bức tử” rừng phi lao để xây dựng resort với quy mô 126 phòng ngủ, hệ thống phòng họp, nhà hàng, quầy lưu niệm, cà phê và bar, khu trò chơi…
Thế nhưng sau thời gian dài kinh doanh, đến nay Công ty này bắt đầu bán lại resort cho một chủ đầu tư khác. Hiện nay, khu resort này đang trong tình trạng kín cổng, cao tường, không có bất cứ một hoạt động nào.
Liên tiếp những năm sau đó, tỉnh Ninh Thuận tiếp tục cấp phép đầu tư cho hàng loạt dự án du lịch như Paven, Đông Dương, Phú Thuận, Bàu Trúc, Con Gà Vàng, Thái Bình Dương…, với ít nhất trên 30ha bãi biển.
Chủ đầu tư các dự án du lịch nói trên khi nhận đất đã cho xây tường rào bao quanh. Mặc dù biển chỉ cách đường Yên Ninh khoảng hơn 300m nhưng khi đi dọc trên tuyến đường này, người dân, du khách chỉ nhìn thấy tường bao quây kín của các resort.
Nhiều người dân tại TP Phan Rang - Tháp Chàm cho biết, mặc dù các resort này không cấm tắm biển. Tuy nhiên họ cũng không cảm thấy thoải mái khi tắm gần các resort mà chọn những khu vực cộng cộng để tắm.
Trong ảnh là resort Aniise, chủ đầu tư là Văn phòng UBND tỉnh Ninh Thuận. Resort này được khai trương vào năm 2011, với 44 phòng hướng biển.
Khu resort Con Gà Vàng đã tồn tại nhiều năm nay, tường bao, công trình che chắn hết tầm nhìn ra biển.
Mới đây, đầu năm 2021, Resort Hoàn Mỹ chính thức đưa vào hoạt động. Resort này có 160 phòng, bao gồm 128 phòng khối khách sạn và 32 villa, có tầm nhìn hướng ra vườn, hồ bơi và biển.
Sau khi cắt xén hàng chục ha bãi biển cho các nhà đầu tư làm du lịch che chắn hết tầm nhìn ra biển thì đến cuối năm 2010, tỉnh Ninh Thuận tiếp tục giao 5ha bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ cho Công ty CP Thành Đông thực hiện dự án khu đô thị biển để công ty này phân lô bán nền
Được biết, đây là "giải pháp đổi đất lấy công trình" của Ninh Thuận để Công ty Thành Đông xây dựng công viên biển. Theo đó, tỉnh đã cắt 5ha bãi biển Bình Sơn cấp cho Công ty Thành Đông xây dựng khu phố thương mại.
Tỉnh Ninh Thuận không những không di dời các resort chắn biển để trả lại không gian thông thoáng, phục vụ cộng đồng mà hiện nay trên bãi biển Bình Sơn - Nĩnh Chữ còn "mọc lên" thêm nhiều dự án khác. Theo Kiến trúc sư (KTS) Ngô Viết Nam Sơn, chuyên gia từng tham gia quy hoạch nhiều đô thị trên thế giới, đối với khu đô thị biển thì bãi biển phải là của chung, của cả cộng đồng và không nên để bất kỳ resort hay là công trình nào chiếm làm của tư.
Theo vị KTS này, muốn xây dựng các resort, khách sạn sát ven biển phải chọn ở những khu vực xa TP, những khu vắng người. Còn việc xây dựng các resort sát ven biển ngay trung tâm TP là sai lầm. "Resort chiếm hết bãi biển thì phía Tây sẽ không còn giá trị gì hết và sẽ khó thu hút đầu tư", KTS Sơn nói.