Ưu, nhược điểm của vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? 

Vay thế chấp là hình thức vay vốn mà người vay phải có tài sản để thế chấp như: giấy tờ nhà đất, ô tô hoặc tài sản hữu hình có giá trị cao... 

Khi được ngân hàng chấp nhận hồ sơ và giải ngân, tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của khách hàng nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì ngân hàng giữ lại.

Với hình thức vay thế chấp, khách hàng sẽ có thời hạn vay lâu dài, có thể lên tới 25 năm. Điều này giúp giảm áp lực trả nợ cho người đi vay.

Ưu điểm của vay thế chấp

Vay thế chấp có ưu điểm là có thể vay số tiền lớn, tùy vào giá trị tài sản thế chấp (tối đa lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo).

(Ảnh minh họa)

Ngoài ra, hình thức này có thời gian vay dài, phương thức trả nợ linh hoạt giúp người vay giảm bớt gánh nặng trả nợ. Hơn nữa, lãi suất vay thế chấp cũng thấp hơn so với vay tín chấp.

Nhược điểm 

Vay thế chấp đòi hỏi khách hàng cần có tài sản để thế chấp như nhà đất, xe hơi, hoặc tài sản có giá trị phù hợp. Trong trường hợp không trả nợ được, khách hàng sẽ mất quyền sở hữu tài sản thế chấp.

Do khoản vay thế chấp thường lớn nên cần tốn thời gian thẩm định tài sản, dẫn đến thời gian xử lý hồ sơ vay kéo dài vì nhiều thủ tục.