14:10 22/11/2024
Hỏi - Đáp
Ngày 8/12, TAND quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) tuyên án sơ thẩm vụ “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng” giữa 2 công ty là Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, trụ sở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Hà Hải Land (trụ sở quận Hải Châu, Đà Nẵng). Phiên xét xử này kéo dài 8 ngày.
HĐXX đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất theo giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 645082 và BA 645083 do UBND TP Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích là 12,04 ha.
Ông Võ Văn Cường, Giám đốc Công ty Hà Hải tự tử tại phiên tòa.
HĐXX cũng tuyên bác bỏ yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Hà Hải Land, bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Hà Hải Land vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.
Ngay sau khi chủ tọa kết thúc phần tuyên án, ông Võ Văn Cường (Giám đốc Công ty Hà Hải) đứng dậy kêu oan, bày tỏ sự bức xúc và cho rằng tòa thiếu công tâm trong quá trình xét xử, bỏ qua nhiều giấy tờ quan trọng mà phía Hà Hải Land cung cấp.
Trong lúc tức giận, ông Cường lấy trong túi áo 1 chai thuốc diệt côn trùng, mở nắp và uống để tự tử. Lúc đó, vợ ông Cường cũng lấy ra 1 chai thuốc diệt côn trùng khác để uống nhưng được người thân kịp thời hất đổ.
Ông Cường sau đó được lực lượng Cảnh sát bảo vệ Tư pháp tại phiên tòa cùng người nhà đưa đến bệnh viện cấp cứu.
Theo hồ sơ vụ việc, tháng 8/2017, Sudico có nhu cầu chuyển nhượng 2 lô đất theo giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 645082 và BA 645083, do UBND TP Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích là 12,04 ha theo hình thức đấu giá công khai.
Lực lượng làm nhiệm vụ tại phiên tòa sơ cứu, đưa ông Cường đến bệnh viện.
Theo đó, 2 lô đất vàng có diện tích 12,04 ha được Sudico thông báo có thời hạn sử dụng lâu dài. Hà Hải Land là 1 trong những đơn vị đã mua hồ sơ chào giá do Sudico phát hành và tham gia đấu giá. Ngày 10/10/2017, Hà Hải Land chào giá công khai và trúng giá với số tiền 1.810 tỷ đồng.
Ngày 1/11/2017, 2 công ty ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 12,4 ha nêu trên. Theo hợp đồng được ký kết, Hà Hải Land sẽ thanh toán số tiền trúng giá thành 2 đợt trước ngày 5/12/2017.
Tại đợt đầu tiên, Hà Hải Land cần thanh toán 1.000 tỷ đồng và thực tế đến ngày 29/12/2017, bên này đã chuyển tổng cộng 404 tỷ đồng cho Sudico. Hai bên đã ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh thời hạn thực hiện thanh toán qua đến ngày 13/2/2018 với số tiền còn lại là hơn 1.400 tỷ đồng.
Loại thuốc vợ chồng ông Cường uống tại tòa.
Tuy nhiên, Hà Hải Land sau đó phát hiện pháp lý của 2 lô đất đang còn một số vướng mắc nên đã không tiếp tục thanh toán hợp đồng như cam kết dù Sudic có nhiều lần thông tin nhắc nhở. Do đó, ngày 30/8/2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Hà Hải Land vi phạm hợp đồng.