01:30 19/05/2024
Bất động sản
Tròn 4 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village (thuộc Khu đô thị số 6 tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) chìm ngập trong sự dang dở, thậm chí có quãng thời gian dài lâm vào tình cảnh "đứng bánh".
Ngày 1/11/2019, UBND tỉnh Quảng Nam quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land làm chủ đầu tư.
Ngày 8/5/2020, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village với hình thức nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư. Mục tiêu dự án: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt; thiết kế xây dựng nhà ở để hình thành khu đô thị xanh kiểu mẫu có kiến trúc cổ kết hợp kiểu dáng hiện đại; có khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, dãy phố thương mại và các tuyến đường cảnh quan đi dạo.
Cụ thể, dân số khoảng 3.200 người; 94 lô biệt thư, 570 nhà liền kề và 1 lô chung cư. Tổng diện tích quy hoạch được giới thiệu lên đến 31,43 ha, với tổng số vốn đầu tư 4.250 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng còn lại để cấp phép xây dựng công trình không quá 12 tháng sau khi UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.Thời gian hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng không quá 12 tháng sau khi được cấp phép xây dựng công trình.
Tuy nhiên, thời gian qua, chủ đầu tư đã liên tục "trễ hẹn" trong việc bàn giao công trình, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư đã bỏ tiền để đầu tư vào dự án. Hiện tại, nhiều dãy biệt thự, nhà ở liền kề vẫn đang trong tình trạng dang dở.
Nhiều khối nhà liền kề sau khi hoàn thành xong phần thô thì bị bỏ dở.
Tại một số khu vực, cỏ dại mọc um tùm cùng vật liệu nằm ngổn ngang.
Những ống cống nằm lăn lóc, thậm chí bị vỡ ra từng mảng.
Hố ga không có nắp che chắn nằm sát mặt đường, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn rất cao.
Vỉa hè, cây xanh đã được triển khai thực hiện, song nhiều tuyến đường trong khu đô thị kiểu mẫu này vẫn "giậm chân tại chỗ".
Vật liệu nằm chất đống ở một khu nhà đang xây dang dở.
Số ít căn biệt thự, nhà liền kề đang được hoàn thiện, còn phần lớn vẫn đang "đắp chiếu".
Trả lời VTC News, ông Nguyễn Xuân Hà - Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn - cho biết đối với dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village, thị xã đã hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng. Hiện nay, chủ đầu tư đã đầu tư xây dựng cơ bản nhưng đang vướng giá đất nên dự án chậm tiến độ.
Tháng 5/2023, ông Võ Văn Hùng (xã Bình Châu, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi) yêu cầu mở thủ tục phá sản Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land tại TAND tỉnh Quảng Nam.
Ông Hùng cho rằng công ty nợ ông hơn 1 tỷ đồng và đã quá hạn thanh toán. Tòa xét thấy có các căn cứ chứng minh Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land mất khả năng thanh toán nên ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với doanh nghiệp này.
Sau quyết định trên, đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land đã kháng nghị. Tháng 8/2023, TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã quyết định hủy quyết định mở thủ tục phá sản của TAND tỉnh Quảng Nam đối với công ty này.