Thế chấp đất cho ngân hàng mà không thế chấp nhà, khi tranh chấp giải quyết sao?

Gia đình tôi thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng nhưng không thế chấp ngôi nhà mới xây trên đất, vậy nếu xảy ra tranh chấp sẽ giải quyết thế nào?