06:00 06/11/2024
Tư vấn
Minh Anh (quê Nam Định), đã làm việc ở Hà Nội 7 năm nay, ngay sau khi tốt nghiệp đại học, với mức lương khởi điểm 6,5 triệu đồng/tháng. Từ lâu, cô luôn ấp ủ giấc mơ có một ngôi nhà riêng để an cư tại Thủ đô, tiện cho sự nghiệp lâu dài của mình. Năm 2016, cơ hội đầu tiên có thể mua nhà Hà Nội đã đến với Minh Anh.
Thời điểm đó, một đồng nghiệp đã giới thiệu cho cô căn chung cư ở Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm), cách cầu Thăng Long không xa. Căn nhà rộng khoảng 40m2 với một phòng ngủ và một phòng khách, có giá 400 triệu đồng.
Đắn đo mãi, cuối cùng Minh Anh quyết định không mua căn nhà đó và chờ cơ hội tốt hơn. Nào ngờ, đó cũng là cơ hội duy nhất để cô hiện thực hóa giấc mơ mua nhà Hà Nội của mình: “Lúc đó, tôi có khoảng 320 triệu đồng, chỉ thiếu một chút là đủ tiền nhưng tôi đã lừng chừng, không muốn mua ngay vì nhà nằm trong ngõ nhỏ, diện tích hơi chật chội, tôi cũng e ngại phải vay ngân hàng rồi trả lãi hàng tháng. Nhưng đúng là nếu biết trước giá nhà Hà Nội tăng nhanh như thế thì tôi đã gạt bỏ mọi suy nghĩ đó để quyết mua. Tôi cứ nghĩ rằng sau một thời gian tích lũy đủ tiền sẽ mua cũng không muộn, nhưng ai ngờ càng ngày giá nhà lại càng tăng, khiến số tiền tích lũy từ lương không bõ bèn gì", Minh Anh kể lại.
Sau khi lấy chồng, Minh Anh tiếp tục tích góp và quyết tâm mua một căn nhà mới đầy đủ tiện nghi, gần trung tâm Hà Nội một chút để gia đình có nơi an cư. Nhưng ròng rã nhiều năm, vợ chồng cô cứ tiết kiệm thêm được một chút tiền thì giá nhà lại tăng lên mức mới, thậm chí còn bỏ xa. Căn nhà trong mơ của Minh Anh vì thế càng ngày càng xa tầm với.
Hiện tại, dù thu nhập của Minh Anh đã tăng lên gần 13 triệu đồng/tháng, cùng với thu nhập của chồng, số tiền để dành cho việc mua nhà cũng tăng thêm, nhưng nghịch lý là tiền nhiều lên vẫn không thể mua được nhà. “Hiện tại, khoản tiết kiệm cho việc mua nhà của gia đình tôi khoảng 800 triệu đồng tính cả gốc lẫn lãi. Nhưng giá nhà bây giờ đã tăng gấp nhiều lần so với trước, làm sao tôi có thể với tới. Nếu như giá cứ tăng mãi như vậy thì chúng tôi lo chẳng thể mua được nhà ở Hà Nội. Gia đình nội ngoại ở quê đều nghèo, không hỗ trợ được nhiều, chúng tôi cũng không thể vay ngân hàng quá nhiều, vì còn áp lực trả nợ, trong khi thu nhập có hạn", Minh Anh than thở.
Thời điểm hiện tại, một căn hộ chung cư hai phòng ngủ ở Hà Nội (chưa phải vùng trung tâm quận) cũng có giá lên đến 2 - 2,5 tỷ đồng. Số tiền tích góp của gia đình Minh Anh còn cách rất xa mới mua nổi. “Đến cả căn chung cư mà hồi năm 2016 tôi định mua, giờ đã cũ đi gần chục năm nhưng giá vẫn tăng lên 1,4 tỷ đồng. Tôi thực sự choáng váng! Gần 10 năm trôi qua, dù thu nhập đã tăng, tiền tích cóp cũng tăng lên vài phần nhưng vẫn không thể mua được căn nhà cũ trước kia suýt mua được", Minh Anh ngỡ ngàng nói.
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến người trẻ ngày càng khó mua. (Ảnh minh họa)
Nhật Hoàng, một kỹ sư phần mềm đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội cũng nhẩm tính: "Một căn hộ chung cư bình dân tại Hà Nội hiện nay có giá 2-3 tỷ đồng. Với mức lương khoảng 20 triệu đồng/tháng, trừ chi phí ăn uống sinh hoạt đi thì tôi phải tiết kiệm 12-15 năm nữa mới mua được nhà với mức giá ở hiện tại. Nhưng nếu cứ xu hướng này thì chắc chắn giá nhà không đứng im mà 15 năm nữa có lẽ đã tăng thêm nhiều lần, trong khi mức lương thì chỉ có thể tăng nhỏ giọt, thậm chí còn phụ thuộc vào sự ổn định, phát triển của doanh nghiệp nơi tôi công tác".
Nhật Hoàng chia sẻ thêm: "Tôi đã cố gắng tiết kiệm từng đồng, hạn chế chi tiêu không cần thiết, nhưng giá nhà ở Hà Nội tăng quá nhanh. Mỗi lần tính đến chuyện mua nhà, giá đã lại tăng thêm một vài bậc, khiến tôi cảm thấy như mình đang chạy đua với một đối thủ vô hình và không bao giờ thắng nổi”.
Anh Hoàng còn so sánh vui khi nói tăng lương chỉ có tốc độ của xe máy, trong khi giá nhà lại tăng với tốc độ của ô tô, thậm chí là siêu xe.
Theo báo cáo của nhiều tổ chức bất động sản, giá nhà tại Hà Nội đã tăng hàng năm trong suốt thập kỷ qua. Điều này khiến cho việc mua nhà trở ngày càng khó khăn, đặc biệt là đối với những người trẻ, có thu nhập trung bình.
Trong bối cảnh này, phần lớn người trẻ đã phải chọn cách thuê nhà thay vì mua. Minh Anh cũng không ngoại lệ. Cô thuê một căn hộ nhỏ ở ngoại thành với giá 5 triệu đồng/tháng. Còn Nhật Hoàng vì muốn ở gần công ty nên thuê một căn hộ gần khu trung tâm với giá 9 triệu đồng/tháng. Tuy vậy, cả hai vẫn luôn lo lắng khi giá thuê nhà cũng tăng liên tục và chưa có điểm dừng.
Trong khi đó, một số người khác đã chọn cách vay ngân hàng để cố biến giấc mơ an cư tại Hà Nội thành sự thật. Đổi lại, họ phải chật vật đối diện với lãi suất cao, áp lực trả nợ hàng tháng cùng mọi chi phí ngày càng đắt đỏ khiến thu nhập dù có tăng nhưng cũng trở thành "nhỏ giọt".