Những dấu hiệu bất ổn không nên bỏ qua khi mua nhà

Mua nhà là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng sâu sắc đến cuộc sống của mỗi người. Vì vậy, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về ngôi nhà trước khi quyết định mua là điều vô cùng cần thiết. Không chỉ quan tâm đến vị trí, diện tích, giá cả, mà bạn còn cần chú ý đến những dấu hiệu bất ổn tiềm ẩn trong ngôi nhà. Bởi những vấn đề này, nếu không được phát hiện và xử lý kịp thời, có thể gây ra nhiều rắc rối và tốn kém về sau.

Những vết nứt trên tường, trần nhà là một trong những dấu hiệu đầu tiên bạn nên quan sát. Nếu vết nứt nhỏ, có thể do quá trình xây dựng hoặc co ngót của vật liệu. Tuy nhiên, nếu vết nứt lớn, lan rộng hoặc có hình dạng bất thường, đó có thể là dấu hiệu của các vấn đề nghiêm trọng hơn như nền móng yếu, cấu trúc bị ảnh hưởng. Đặc biệt, những vết nứt quanh cửa sổ, cửa ra vào hoặc trên trần nhà thường cho thấy có sự dịch chuyển của tường hoặc khung cửa, tiềm ẩn nguy cơ sụt lún.

Vết ẩm mốc cũng là một dấu hiệu cảnh báo. Vết ố trên tường, mùi ẩm mốc, nấm mốc phát triển là những biểu hiện rõ ràng của việc ngôi nhà bị ẩm thấp. Nguyên nhân có thể do rò rỉ nước, thông gió kém hoặc hệ thống thoát nước không tốt. Nếu không được khắc phục kịp thời, ẩm mốc sẽ gây hại cho sức khỏe, làm giảm tuổi thọ của công trình và làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà.

Ảnh minh họa: Vietnamnet.

Sàn nhà không bằng phẳng cũng là một vấn đề đáng lưu ý. Sàn nhà nghiêng, bị võng có thể do nền móng không vững chắc hoặc các vấn đề về kết cấu. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây ra cảm giác khó chịu khi di chuyển.

Hệ thống điện nước là một phần quan trọng của ngôi nhà. Nếu áp lực nước yếu hoặc không ổn định, đèn chớp nháy, cầu dao tự ngắt, hoặc có mùi hôi gas, đó là dấu hiệu cho thấy hệ thống điện nước của ngôi nhà đang gặp vấn đề. Những vấn đề này không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày mà còn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, rò rỉ điện.

Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến những âm thanh lạ phát ra từ ngôi nhà như tiếng kêu lục cục khi đi lại, tiếng rít, tiếng kêu lạ khi bật các thiết bị điện. Những âm thanh này có thể là dấu hiệu của các vấn đề về kết cấu hoặc các thiết bị điện.

Để đảm bảo ngôi nhà bạn chọn mua không gặp phải những vấn đề trên, bạn nên dành thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng từng ngóc ngách trong ngôi nhà. Nếu không có kinh nghiệm, bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của các chuyên gia như kỹ sư xây dựng hoặc kiến trúc sư.

Việc mua nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cẩn trọng và kỹ lưỡng. 

- Kiểm tra kỹ lưỡng: Dành thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết của ngôi nhà, từ tường, trần nhà, sàn nhà đến hệ thống điện nước, ống thoát nước.

- Mời chuyên gia: Nên mời kỹ sư xây dựng hoặc kiến trúc sư đến kiểm tra để có đánh giá khách quan và chuyên nghiệp.

- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo ngôi nhà có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, không có tranh chấp.

- Không vội vàng: Hãy dành thời gian để tìm hiểu kỹ về ngôi nhà trước khi quyết định mua.

- Tham khảo ý kiến người thân, bạn bè: Họ có thể đưa ra những lời khuyên hữu ích.

- Chuẩn bị ngân sách: Đảm bảo bạn có đủ tài chính để mua nhà và chi trả các chi phí phát sinh.