Nhà ở riêng lẻ được cấp phép 4 tầng hầm, có đúng luật?

Một công trình nhà ở riêng lẻ ở Hà Nội diện tích gần 300m2, nhưng lại được cấp phép 5 tầng nổi, 4 tầng hầm, "công trình lạ" này khiến dân cư sinh sống gần đó bất an.