08:20 22/11/2024
Đầu Tư
Phiên đấu giá 20 lô đất Hoài Đức vừa kết thúc với 12 vòng đấu. Theo đó, 2 thửa đất ở vị trí góc có giá trúng cao nhất là 103 triệu đồng/m2, tương đương 15 tỷ đồng/lô, cao gấp hơn 14 lần khởi điểm.
Theo công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, lô đất có giá trúng thấp nhất là trên 85,3 triệu đồng/m2, cũng gấp hơn 11,6 lần so với giá khởi điểm.
Các nhà đầu tư cho biết, kết quả phiên đấu giá hôm nay đa phần thấp hơn phiên đấu giá ngày 19/8 nhưng so với mặt bằng chung thì giá vẫn cao hơn nhiều.
Ngay sau khi có kết quả, bên ngoài khu vực đấu giá, nhiều lô đất đã được rao chênh với giá từ 400 - 500 triệu đồng.
Đất đấu giá Hoài Đức ngày 4/11 cao nhất 15 tỷ đồng/lô. (Ảnh minh họa)
Trước đó, theo thông tin từ những người tham gia, sau 8 vòng đấu, những lô đất đầu tiên đã nhanh chóng có chủ với mức giá khá cao, trên 100 triệu đồng/m2. Cụ thể, một lô đất 2 mặt tiền có diện tích 145,5m2 có giá trúng là 103,3 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Một số lô đất khác có giá trúng 91 - 97 triệu đồng/m2.
Trong phiên đấu giá hôm nay có khoảng 150 người tham gia, ít hơn nhiều so với lần đấu giá trước (phiên ngày 19/8 có khoảng 500 người với gần 1.500 bộ hồ sơ).
Trước phiên, nhiều ý kiến nhận định, giá hôm nay sẽ khó "sốt" như lần trước, ước tính sẽ kết thúc sớm, nên không còn xuất hiện tình trạng nhà đầu tư dự trữ đồ ăn thức uống như phiên đấu giá tại quận Hà Đông (ngày 19/10) vừa qua.
Kết thúc vòng đấu thứ 6 đã xuất hiện nhiều người bỏ về vì cho rằng giá quá cao. Chị Hương (25 tuổi, sống ở huyện Đan Phượng, Hà Nội), là một trong những người rời phiên đấu giá sớm cho hay, vợ chồng chị muốn mua 2 mảnh đất dùng để kinh doanh và xây nhà ở nhưng khi tới vòng 8, giá tất cả các lô đều trên 80 triệu đồng/m2. Thấy giá đất có dấu hiệu bị "thổi phồng" nên vợ chồng chị đành chấp nhận thua cuộc.
Anh Đức, một người tham gia đấu giá, cũng chia sẻ, nhóm anh có 3 người, mỗi người đấu 2 lô để tăng khả năng trúng nhưng khi tới vòng 9, thấy các lô có giá đều cao nên cả nhóm quyết định ra về.
Được biết, các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89 - 145m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất từ 130,8 triệu đồng đến gần 212,6 triệu đồng.
Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung là 6 triệu đồng/m2.
Trước đó, vào ngày 19/8 tại huyện Hoài Đức cũng diễn ra cuộc đấu giá 19 lô đất ở tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Cuộc đấu giá diễn ra từ 8h sáng, xuyên đêm và đến 4h30 ngày 20/8 - sau 18 tiếng mới có kết quả chung cuộc khi toàn bộ lô đất đều đã bán đấu giá thành công.
Theo kết quả sơ bộ, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Lô đất này có ký hiệu LK03-12 nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113m2.
Được biết, Ngày 11/11 tới, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục đấu nốt 32 lô đất còn lại cũng tại vị trí khu xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức. Giá khởi điểm vẫn giữ là 7,3 triệu đồng/m2. Những lô đất này nằm đối diện 20 thửa đất được đấu giá hôm nay.