Cao ốc đẹp bậc nhất TP.HCM 'bỏ túi' cả trăm tỷ đồng/năm

Nằm ở vị trí đắc địa nên Vietcombank Tower là tòa nhà cho thuê ở phân khúc hạng A và có giá cao hơn so với nhiều tòa nhà lân cận. Giá thuê công bố khoảng 34 USD/m2 (850.000 đồng/m2).

Vietcombank Tower - tòa nhà cao nhất nằm ngoài cùng bên phải. (Ảnh: B.L)

Tòa nhà Vietcombank Tower được vận hành bởi liên doanh VBB bao gồm: Ngân hàng Vietcombank, Công ty TNHH Đầu tư Bonday và Công ty Du lịch Bến Thành.

Theo báo cáo thường niên của Vietcombank, VBB là công ty liên doanh giữa Vietcombank với Công ty CP Dịch vụ Thương mại TP.HCM (Setra Corp) và đối tác Bonday Investments Ltd. (Hồng Kông – Trung Quốc). Tỷ lệ góp vốn của Vietcombank là 52%, Setra Corp là 18% và Bonday là 30%.

Tòa nhà này được đưa vào sử dụng từ ngày 7/11/2015 với kết cấu 4 hầm, 1 trệt và cao 35 tầng. Diện tích sàn gần 1.200 m2, tổng diện tích sử dụng cho khối văn phòng là 55.000 m2.

Việc cho thuê văn phòng đã giúp cho VBB “bỏ túi” cả trăm tỷ đồng mỗi năm. Cụ thể, vào năm 2022, tỷ lệ cho thuê của tòa nhà đạt 98%, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 183 tỷ đồng.

Qua năm 2023, tỷ lệ cho thuê của Vietcombank Tower đạt 96,5%, lợi nhuận trước thuế đạt gần 221 tỷ đồng. Như vậy, chỉ cần cho thuê văn phòng, mỗi tháng tòa nhà lãi hơn 18,3 tỷ đồng.

Tòa cao ốc Vietcombank Tower "bỏ túi" cả trăm tỷ đồng/năm. (Ảnh: Đ.V)

Theo tìm hiểu của PV Báo điện tử VTC News, tòa nhà Vietcombank Tower đang cho thuê văn phòng với nhiều diện tích khác nhau như 300 m2, 600 m2, 830 m2 và 1.170 m2. Tòa nhà sử dụng 15 thang máy. Phí quản lý là 7 USD/m2, giá gửi xe máy là 350.000 đồng/tháng, phí gửi xe ô tô là 3,5 triệu đồng/tháng.