12:09 20/12/2024
Bất động sản
Sáng 22/2, tại Hội nghị gặp gỡ, trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền thành phố với 36 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, ông Nguyễn Thành Phong - Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, năm 2019 TP.HCM chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án so với cùng kỳ.
Theo ông Nguyễn Thành Phong, TP.HCM là thị trường bất động sản lớn nhất cả nước nhưng thời gian qua các doanh nghiệp trên địa bàn gặp rất nhiều khó khăn do vấn đề pháp lý, khiến nhiều dự án bị đình trệ, không thể triển khai.
Ông Nguyễn Thành Phong - Chủ tịch UBND TP.HCM.
Hiện thành phố có khoảng 415.000 doanh nghiệp, trong đó có gần 15.000 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Nếu xét trong cơ cấu doanh nghiệp, thành phố có gần 9.000 doanh nghiệp lớn, trong đó có hơn 30% doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Tuy chỉ chiếm 2% tổng số doanh nghiệp nhưng doanh nghiệp lớn chiếm hơn 70% tổng số vốn đăng ký và đóng góp hơn 80% đối với khu vực kinh tế tư nhân. Điều này đòi hỏi thành phố phải có các cơ chế, chính sách đặc biệt đối với doanh nghiệp lớn, đặc biệt là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố.
Đặc biệt, trong năm 2019, toàn thành phố chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án so với cùng kỳ; 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, giảm 64 dự án; trong đó chỉ có 7 dự án được chấp thuận đầu tư mới. Ngoài ra, chỉ có 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn, giảm 30 dự án.
Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, nguyên nhân dẫn đến tình hình trên là do các quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch đô thị chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành. Cùng với đó, nhiều dự án đang trong quá trình thanh tra.