Thế chấp ngân hàng vay 700 triệu đồng cần lưu ý những gì?

Vay thế chấp ngân hàng là gì? 

Vay thế chấp ngân hàng là hình thức vay vốn mà người vay dùng tài sản có giá trị thế chấp cho ngân hàng nhằm đảm bảo khoản vay. Các tài sản thường được dùng để thế chấp như nhà cửa, đất đai, sổ tiết kiệm, trái phiếu...

Trường hợp người vay không trả được nợ trong thời gian thỏa thuận ban đầu, ngân hàng sẽ thẩm định và gia tăng thời hạn để phù hợp với điều kiện kinh tế của người vay. Tuy nhiên, nếu quá hạn mà người vay không thể thanh toán khoản nợ thì ngân hàng có quyền tịch thu, thanh lý tài sản thế chấp.

(Ảnh minh họa)

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng 700 triệu 

Để vay thế chấp ngân hàng 700 triệu, khách hàng phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện về người vay và tài sản thế chấp cho ngân hàng như sau: 

- Khách hàng phải là công dân Việt Nam, trong độ tuổi từ 18 - 75

- Có thu nhập ổn định 

- Không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng

- Tài sản đảm bảo phải là bất động sản có giá trị lớn hơn hoặc bằng số tiền vay

- Tài sản đảm bảo phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay hoặc người bảo lãnh

- Tài sản đảm bảo phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý 

Những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng 700 triệu 

Khi vay thế chấp ngân hàng 700 triệu, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau:

- Tìm hiểu kỹ các điều kiện trước khi thực hiện vay thế chấp ngân hàng

- Tránh lịch sử tín dụng xấu, ngân hàng sẽ xét ưu tiên lãi suất hơn cho các lịch sử tín dụng tốt

- Lên kế hoạch chắc chắn phương án sử dụng khoản vay

- Lập kế hoạch trả nợ theo đúng kỳ hạn 

- Trước khi vay nên chuẩn bị tối thiểu khoảng 30% giá trị khoản vay 

- Đảm bảo chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chính xác và nhất quán để ngân hàng thẩm định 

- Xem xét kỹ lưỡng các điều khoản, quyền và nghĩa vụ thực hiện trong hợp đồng tín dụng 

- Tìm hiểu lãi suất của nhiều ngân hàng khác nhau 

- Lựa chọn ngân hàng uy tín, có thời gian hoạt động lâu dài.