Những lỗi xây nhà dân dụng thường gặp và cách phòng tránh

Lỗi về thủ tục pháp lý

Thi công sai phép: Đây là lỗi phổ biến nhất và có thể dẫn đến việc công trình bị đình chỉ thi công, tháo dỡ hoặc phạt tiền. Để tránh lỗi này, bạn cần xin giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi tiến hành thi công.

Không tuân thủ các quy định về xây dựng: Việc không tuân thủ các quy định về chiều cao, khoảng cách, diện tích,... có thể dẫn đến việc công trình bị buộc phải sửa chữa hoặc tháo dỡ.

Lỗi về thiết kế

Thiết kế không phù hợp với nhu cầu sử dụng: Thiết kế cần đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình bạn về số lượng phòng, diện tích, công năng,...

Thiết kế sai kỹ thuật: Thiết kế sai kỹ thuật có thể dẫn đến tình trạng công trình bị nứt, sập,...

Lỗi về thi công

Thi công không đúng kỹ thuật: Thi công không đúng kỹ thuật có thể dẫn đến tình trạng công trình bị nứt, thấm dột, sập,...

Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng: Việc sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng có thể dẫn đến tình trạng công trình nhanh xuống cấp, hư hỏng.

Thiếu giám sát thi công: Việc thiếu giám sát thi công có thể dẫn đến tình trạng thợ thi công tự ý thay đổi thiết kế, sử dụng vật liệu kém chất lượng,...

Lỗi về an toàn lao động

Không đảm bảo an toàn lao động cho công nhân: Việc không đảm bảo an toàn lao động cho công nhân có thể dẫn đến tình trạng tai nạn lao động.

Cách phòng tránh những lỗi xây nhà dân dụng thường gặp:

Lựa chọn nhà thầu uy tín: Nhà thầu uy tín sẽ có đội ngũ kỹ sư, thợ thi công có kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao, đảm bảo chất lượng công trình.

Giám sát thi công chặt chẽ: Bạn cần thường xuyên giám sát thi công để đảm bảo thợ thi công thi công đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu đúng chất lượng.

Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng tốt: Nên sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, có thương hiệu uy tín.

(Ảnh minh họa: Kiến trúc Angcovat)

Tuân thủ các quy định về xây dựng: Bạn cần tìm hiểu kỹ các quy định về xây dựng tại địa phương nơi bạn sinh sống và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định này.

Lưu ý, bạn nên tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm trước khi tiến hành xây dựng nhà ở.

Lập kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng nhà ở, bao gồm dự toán chi phí, tiến độ thi công... Tìm hiểu kỹ về các nhà thầu uy tín trên thị trường. So sánh giá cả và chất lượng dịch vụ của các nhà thầu trước khi ký hợp đồng.