Mua nhà chung cư, nên chọn tầng nào là tốt nhất?

Việc chọn mua chung cư ở tầng cao hay tầng thấp là vấn đề hầu hết khách hàng đều quan tâm, nhất là những người lần đầu mua nhà. Tại Việt Nam, các dự án chung cư cao tầng thường có chiều cao trung bình từ 15 - 40 tầng. Các dự án cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, số tầng có thể nhiều hơn. 

Căn hộ tầng cao có ưu nhược điểm gì?

Ưu điểm của căn hộ chung cư tầng cao là tầm nhìn thoáng đãng. Cảnh quan xung quanh tòa nhà không bị che chắn nên có thể nhìn ra khung cảnh tuyệt đẹp từ trên cao. Ngoài ra, những căn hộ tầng cao thường có không khí mát mẻ và yên tĩnh hơn. 

Căn hộ tầng cao hay thấp đều có ưu và nhược điểm riêng. (Ảnh: GK Archi)

Tuy nhiên, những căn hộ tầng cao cũng có một số hạn chế nhất định như không phù hợp với người sợ độ cao, khi xảy ra cháy, việc cứu hỏa ở tầng cao khó khăn hơn...

Căn hộ tầng thấp có ưu điểm gì?

Ưu điểm lớn nhất của căn hộ chung cư tầng thấp là dễ dàng di chuyển, phù hợp với người cao tuổi. Khi có xảy ra hỏa hoạn hoặc sự cố thang máy, việc thoát hiểm từ tầng thấp đơn giản và nhanh chóng hơn. Những căn hộ tầng thấp thường có mức giá mềm hơn so với tầng cao.

Nhược điểm của những căn hộ tầng thấp là dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, ô nhiễm không khí, bụi bẩn, dễ bị ẩm mốc nhiều muỗi. Hơn nữa, nếu dự án chung cư không thiết kế tiện ích nội khu đẹp thì căn hộ tầng thấp có tầm nhìn hạn chế.

Mua chung cư chọn tầng nào tốt nhất?

Khi lựa chọn mua căn hộ chung cư, gia chủ cần xem xét về phạm vi, không gian. Nếu các tòa nhà xung quanh đều cao tầng, nên chọn những căn hộ ở tầng cao để đảm bảo tầm nhìn không bị che khuất. Nếu có vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại không thuận tiện nên chọn căn hộ ở tầng thấp. 

Trên thực tế, chọn chung cư tầng cao hay thấp đều có ưu và nhược điểm riêng. Nhưng theo quan điểm của của nhiều người, khi chọn mua chung cư nên chọn căn hộ ở tầng trung, từ tầng 7 đến tầng 25. Vị trí này vừa hạn chế bụi bẩn, vừa không gặp khó khăn khi xảy ra hỏa hoạn.

Ngoài ra, khi mua chung cư nên chọn tầng phù hợp với mệnh của bản thân, tránh những tầng không đẹp hoặc kiêng kỵ trong phong thủy.