Căn hộ officetel là gì?

Căn hộ officetel là gì?

Officetel là tên gọi kết hợp giữa hai từ office (văn phòng) và Hotel (khách sạn). Theo đó, có thể hiểu, căn hộ officetel là một nơi vừa để ở, vừa làm việc. Căn hộ trang bị đầy đủ nội thất đáp ứng cả hai chức năng kép.

Ở Việt Nam, căn hộ officetel có diện tích từ 25–70m2, có đầy đủ không gian chức năng cơ bản của nhà ở như phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, văn phòng.

Căn hộ officetel vừa dùng để ở, vừa để làm văn phòng. (Ảnh: Vinhomes)

Mô hình officetel phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ có nhân sự từ 10 người trở xuống, cần tiết kiệm chi phí, thời gian, vị trí thuận tiện kinh doanh...

Đặc điểm của căn hộ officetel

Căn hộ officetel được nhiều khách hàng ưa chuộng bởi diện tích không quá lớn, giá cũng rẻ hơn so với căn hộ bình thường.

Đặc biệt, hầu hết các dự án officetel đều tích hợp tiện ích 5 sao như bể bơi, nhà hàng, phòng tập gym, khu mua sắm, khu vui chơi...

Bên cạnh đó, căn hộ officetel thường tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố, tạo sự thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm và nhiều khu vực khác.

Có thể dùng địa chỉ căn hộ officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh, mở văn phòng. Điều này khác với căn hộ chung cư không được đăng ký kinh doanh hoặc làm văn phòng theo quy định của Luật Nhà ở.

Tuy nhiên, chi phí quản lý căn hộ officetel thường cao hơn mức phí cho căn hộ chung cư trong cùng dự án.

Một nhược điểm nữa của căn hộ officetel thời hạn sử dụng 50 năm, tính từ thời điểm nhà nước giao đất cho chủ đầu tư, đồng thời hành lang pháp lý chưa rõ ràng khiến nhiều người e ngại.

Vì vậy, khi mua căn hộ officetel, khách hàng cần cân nhắc các yếu tố kinh phí, vị trí địa lý và nhu cầu sử dụng.