Dự án chậm triển khai nhưng không bị thu hồi: GĐ Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì?

Chiều 13/7, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn Kỳ họp thứ 7, HĐND Đà Nẵng khóa X (2021-2026), các đại biểu dành nhiều sự quan tâm đến các vấn đề đất đai, dự án không triển khai, dự án hoàn thành nhưng chậm bàn giao.

Một dự án ở trung tâm Đà Nẵng "treo" hàng chục năm.

Đại biểu Lê Nguyễn Mậu Cường nêu, hiện trên địa bàn Đà Nẵng có nhiều dự án chậm triển khai; nhiều dự án được giao đất từ năm 2010, 2015 nhưng chưa triển khai. Theo ông Cường, dù năm 2017, Đà Nẵng đã rà soát nhưng đến nay nhiều dự án vẫn chưa đầu tư, thành phố cũng không thu hồi dự án.

Đại biểu Nguyễn Thị Anh Thi (Bí thư Quận ủy Ngũ Hành Sơn) chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng về hàng loạt dự án chậm triển khai, dự án đã hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng chưa bàn giao cho địa phương, gây khó khăn trong việc quản lý về ATGT, môi trường.

Chủ đầu tư chậm bàn giao hạ tầng cho nhà nước làm ảnh hưởng lớn đến công tác quản lý trật tự ATGT, nhiều vụ việc mất ATGT đã xảy ra, gây khó khăn cho cơ quan quản lý trong việc xử lý theo quy định pháp luật. Mùa mưa bão cây xanh ngã đổ, hệ thống thoát nước hư hỏng cũng không được kịp thời xử lý, làm ảnh hưởng đến đời sống nhân dân trong khu vực.

Trả lời chất vấn của các đại biểu, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, nguyên nhân chính dẫn đến dự án chậm triển khai, dự án "treo" là do trước đây, để triển khai dự án đầu tư xây dựng hầu như phê duyệt quy hoạch chi tiết xong thì triển khai, thiếu đi những bước trình tự như: Cấp chủ trương đầu tư, đánh giá, phân bổ nguồn lực, phân kỳ đầu tư…

Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Phùng Phú Phong.

Liên quan đến việc chậm bàn giao các dự án đã hoàn thiện, ông Phong lý giải, theo chủ trương của thành phố, tất cả dự án trước khi nghiệm thu và bàn giao cho thành phố quản lý thì phải đóng 3 năm tiền phí bảo trì, vận hành. Với dự án lớn, số tiền phải đóng này cũng là rất nhiều nên chủ đầu tư gặp khó khăn.

Theo ông Phong, kinh phí đóng liền 3 năm lớn nên Sở sẽ tham mưu UBND thành phố cho nhà đầu tư phân kỳ ra đóng.

Trong khi đó, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Đà Nẵng cho rằng, vấn đề xử lý các khu đất dự án chậm triển khai là vướng mắc chung của nhiều tỉnh thành.

Theo ông Hùng, do đặc thù của thành phố nên các dự án để đất trống không triển khai dự án, cũng không thể thu hồi là bởi trước đây, thành phố có tình trạng giao đất và cho thuê đất không có dự án. Sau đó, chủ đầu tư mới lập quy hoạch, lập dự án, lập thủ tục để tiến hành triển khai thi công công trình.