Chủ đầu tư nợ thuế, dân mỏi mòn chờ thoát cảnh sống 'treo' theo dự án 'rùa bò'

Theo Cục Thuế tỉnh Quảng Nam, dữ liệu nợ thuế tại Cục Thuế tỉnh tính đến cuối tháng 8/2023 là hơn 1.800 tỷ đồng. Trong đó, các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất qua nhiều năm gần 1.000 tỷ đồng. Riêng Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương (viết tắt Công ty An Dương) - doanh nghiệp được tỉnh giao đất tại thị xã Điện Bàn để thực hiện dự án khu đô thị Đại Dương Xanh và dự án khu đô thị Coco Riverside, nợ thuế hơn 28 tỷ đồng. Đáng chú ý, thời gian qua, dự án khu đô thị Đại Dương Xanh gây bức xúc cho người dân vì liên tục chậm tiến độ.

Theo tìm hiểu của PV VTC News, tháng 6/2017, UBND tỉnh Quảng Nam quyết định phê duyệt quy hoạch tổng thể mặt bằng chi tiết sử dụng đất (1/500) khu đô thị Đại Dương Xanh tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn do Công ty An Dương làm chủ đầu tư. Cụ thể, tổng diện tích khu đất lập quy hoạch là hơn 12,6ha.

Năm 2019, UBND tỉnh Quảng Nam chấp nhận chủ trường đầu tư dự án khu đô thị Đại Dương Xanh gồm các hạng mục: Công trình nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, công viên cây xanh.

Mặc dù tỉnh Quảng Nam ấn định thời gian hoàn thành của dự án là 24 tháng, thế nhưng khu đô thị này liên tục chậm tiến độ. Tháng 11/2021, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án tới hết tháng 3/2023. 

Đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành hơn 90% và đang có dấu hiệu "đứng bánh" khiến nhiều hộ dân nằm trong vùng quy hoạch dự án "đi không được, ở không xong".

Đầu năm 2019, cùng với nhiều hộ dân khác trên địa bàn khối phố, ông Lê Văn Dũng tiếp nhận chủ trương về việc bàn giao đất để Công ty An Dương thực hiện dự án. "Chiếu trên bản đồ quy hoạch, gia đình tôi có 600m2 đất thuộc diện giải tỏa. Đây là phần đất dự kiến được xây dựng tuyến đường dẫn vào dự án. Tuy nhiên, từ đó đến nay, tôi vẫn chưa nhận được bất cứ thông báo nào liên quan đến việc áp giá đền bù, giải phóng mặt bằng" - ông Dũng nói và bức xúc cho hay, thời gian qua, gia đình ông hết sức khốn đốn vì không thể xây dựng nhà cửa. Mặc dù, toàn bộ ngôi nhà cũ nằm ngoài phần đất phục vụ dự án.

Liên quan đến các dự án của Công ty An Dương, tại buổi tiếp công dân tháng 6/2023, một số công dân phản ánh về việc mua đất tại 5 dự án, trong đó có khu đô thị Đại Dương Xanh, nhưng chậm được bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hợp đồng đã ký kết. Trong thông báo kết luận, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho biết các dự án này chưa đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý, chưa đầu tư hoàn thành, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong khi khu đô thị Đại Dương Xanh "giậm chân tại chỗ" thì tháng 7 vừa qua, một số hộ dân mua đất dự án của Công ty An Dương tố giác ông Đỗ Tấn Vũ - Giám đốc Công ty này, có hành vi chiếm dụng vốn trái phép của khách hàng, gây khó khăn cho khách hàng trong việc sang nhượng, đất đã có sổ đỏ nhưng không giao cho khách hàng, có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản.