10:45 23/12/2024
Tư liệu
Sáng 15/1, HĐND TP.HCM họp phiên bất thường lần thứ 18 để thảo luận, xem xét và thông qua bảng giá đất TP.HCM giai đoạn 2020 - 2024 và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.
UBND TP.HCM đề xuất giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 - 2025) được giữ nguyên mức hiện hành của các tuyến đường. Theo đó, khung giá đất tại TP.HCM được giữ nguyên khung hiện hành của giai đoạn 2014 - 2019. Đây là căn cứ để UBND thành phố ban hành quyết định bảng giá đất áp dụng trong 5 năm tới.
"Đây là lần đầu Nghị định của Chính phủ về khung giá đất cơ bản giữ nguyên khung giá của chu kỳ cũ. Việc này giúp giá đất giữ tính đảm bảo và hạn chế biến động bất thường", ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM nói.
Theo bảng giá này, khu vực có giá đất ở cao nhất TP.HCM thuộc tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1) với 162 triệu đồng/m2.
Thế nhưng, đơn giá này chỉ bằng hơn 20% so với bảng giá đất được khảo sát trên thị trường (800 triệu đồng/m2).
Đất đường Lê Lợi (quận 1) có giá chỉ 162 triệu đồng/m2, trong khi đó giá thực tế trên thị trường lên tới 800 triệu đồng/m2.
Cũng theo UBND thành phố, giá đất ở đô thị của thành phố thấp nhất là 1,5 triệu đồng mỗi m2. Đối với các loại đất khác, đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 60% giá đất ở.
Thành phố cũng bổ sung cập nhật thêm 364 tuyến đường mới ở các quận huyện, đồng thời loại bỏ giá đất ở 266 tuyến, đoạn đường do đã điều chỉnh; bổ sung 4 loại đất chưa có trong bảng giá đất cũ là: đất trong các KCX, KCN, Khu Công nghệ cao; đất nghĩa trang; đất giáo dục, y tế và đất tôn giáo.