14:35 15/11/2024
Bất động sản
Vừa qua, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam, khám xét đối với 3 cá nhân về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực Miền Nam (VINAFOOD II) và một số đơn vị liên quan.
Căn cứ kết quả điều tra và tài liệu, chứng cứ thu thập được, công an xác định: Trương Thanh Phong - nguyên Tổng Giám đốc; Trần Văn Vẹn - nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT); Trần Bảy - nguyên Trưởng Phòng kế hoạch chiến lược Tổng Công ty VINAFOOD II, đã vi phạm pháp luật trong việc quản lý, sử dụng khu đất diện tích hơn 7.600 m2 tại địa chỉ 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP.HCM, gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho Nhà nước.
Dự án được xây dựng tại đây có tên thương mại là Khu căn hộ Millennium và đã được khởi công xây dựng từ quý 2/2016, hiện đã bàn giao cho khách hàng.
Trước đó, Kiểm toán Nhà nước từng xác định khu đất này vốn thuộc sở hữu của VINAFOOD II. Doanh nghiệp này sau đó chỉ định cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim làm đối tác liên doanh, liên kết tại dự án.
Song phương án này đã không được VINAFOOD II thực hiện mà chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác là Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR). Trong báo cáo tài chính năm 2015, Phát Đạt cũng cho biết đã ký hợp đồng hợp tác với giá 883 tỷ đồng với Công ty Trường Phát Lộc để phát triển dự án tại khu đất số 132 Bến Vân Đồn.
Đối với vi phạm của VINAFOOD II, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ ra rằng, việc xác định giá trị lợi thế quyền thuê đất theo phương thức tự thực hiện dựa trên đàm phán, thỏa thuận giữa các bên, một số trường hợp có thuê các đơn vị tư vấn thẩm định giá nhưng chưa có đầy đủ cơ sở về tính hợp lý của định giá nên dễ dẫn đến thất thoát tài sản Nhà nước.
Hiện, dự án được triển khai bởi các chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Vĩnh Hội và Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt.
Theo ghi nhận của PV VTC News, khu đất có vị trí đắc địa khi có 2 mặt tiền lớn, cách quận 1 con rạch Bến Nghé.
Hiện tòa nhà tháp đôi cao 34 tầng cùng 3 tầng hầm, gồm 650 căn hộ, văn phòng đa năng diện tích 30 - 45m2, shophouse có diện tích 80 - 108 m2 hiện đã được hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Dự án có mặt tiền chính là đường Bến Vân Đồn rộng 25m, cho 6 làn xe lưu thông.
Theo các trang môi giới bất động sản, căn hộ tại đây được rao bán khoảng từ 70 đến 110 triệu đồng/m2 tùy theo loại, vị trí.
Dự án Trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ tại số 132 Bến Vân Đồn trước đây có tên là Ceasar Plaza, sau khi được chuyển nhượng cho Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt dự án mang tên thương mại là khu căn hộ Millennium.