22:36 18/11/2024
Du Lịch
Shophouse – Loại hình “đẻ trứng vàng”, nầng tầm giá trị khu vực
Khoảng 5 năm trở lại đây, Việt Nam chứng kiến loại hình shophouse nhận được nhiều sự ưa chuộng và trở thành xu hướng lựa chọn của các nhà đầu tư, người mua nhà có định hướng kinh doanh trên thị trường bất động sản. Từ những năm đầu thế kỷ 19, mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này đã phát triển mạnh mẽ tại nhiều quốc gia như Singapore, Malaysia… sau đó, lan rộng ra hơn 100 quốc gia trên thế giới.
Nhờ lợi thế số lượng giới hạn, mô hình sản phẩm 2 trong 1, shophouse nhanh chóng là điểm sáng “đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Tỷ lệ giao dịch ở phân khúc shophouse luôn đạt trên 90%. Trong đó, việc cho thuê shophouse ở phần lớn các dự án bất động sản luôn đạt mức lợi nhuận khoảng từ 8-12%/năm, theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản. Chưa kể giá trị bất động sản ghi nhận sự tăng dần theo thời gian.
Shophouse dần trở thành hạt nhân cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí, thương mại, văn phòng,… sôi động, sầm uất của mỗi khu vực.
Anh Nguyễn Quang Khải (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đầu tư shophouse tại dự án Louis City Hoàng Mai cũng đánh giá quyết định đầu tư vào loại hình này là quyết định đúng đắn nhất từ trước đến nay.
“Hai năm trước vợ chồng tôi đầu tư shophouse dự định để vừa ở vừa cho thuê sau khi hoàn thiện. Hai năm sau, chưa hoạt động kinh doanh, giá shophouse tại Louis City Hoàng Mai đã tăng hơn 70% so với thời điểm mua. Nằm tại vị trí trung tâm của trung tâm, shophouse Louis City Hoàng Mai chắc chắc còn mang lại lợi nhuận hơn nữa qua hoạt động kinh doanh, cho thuê linh hoạt, bên cạnh mang lại môi trường sống tốt, tiện nghi trong thời gian tới”, anh Khải cho biết.
Với vị trí đắc địa như khối đế chung cư, trung tâm các khu đô thị,… sau khi vận hành, các dãy shophouse tạo nên những “trung tâm của trung tâm” với hoạt động giao thương, mua bán sầm uất. Không chỉ phục vụ nhu cầu cư dân nội khu, mà còn thu hút lượng lớn khách hàng khu vực xung quanh, shophouse từ đó trở thành hạt nhân cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí, thương mại, văn phòng,… sôi động, góp phần nâng tầm giá trị dự án nói riêng và toàn khu vực nói chung.
Shophouse trung tâm của trung tâm, chính sách siêu hấp dẫn
Shophouse Louis City Hoàng Mai từ khi ra hàng luôn nằm trong “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư và khách hàng ở thực. Đại diện chủ đầu tư cho biết, shophouse Louis City Hoàng Mai thu hút đông đảo khách hàng săn đón bởi vị trí trung tâm đắc địa, nằm trong khu đô thị mới quy mô, quy hoạch đồng bộ, tiện nghi, cư dân cao cấp.
Với sự hấp dẫn từ loại hình, shophouse tiếp tục là con “át chủ bài” trong dự án Khu đô thị Louis City Hoàng Mai. Không chỉ khuấy động thị trường với dòng sản phẩm hữu hạn, giá trị sinh lời cao, chủ đầu tư còn kết hợp với ngân hàng đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn tăng thêm sức nóng cho dòng sản phẩm có 1-0-2 này trên thị trường.
Shophouse Louis City Hoàng Mai sở hữu sổ đỏ lâu dài, chuẩn bị bàn giao giai đoạn II vào quý I/2023.
Cụ thể, khách hàng sở hữu shophouse Louis City Hoàng Mai trong giai đoạn này được chiết khấu trực tiếp lên tới 20% tổng giá trị đất, mức chiết khấu lớn nhất từ trước đến nay. Những khách hàng sử dụng gói vay vốn của ngân hàng, chỉ cần thanh toán 10% giá trị đất, tương đương 2 tỷ đồng, sở hữu ngay một căn shophouse tại khu đô thị trung tâm quận Hoàng Mai. 70% còn lại được ngân hàng hỗ trợ với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng. Điều này giúp khách hàng an tâm và chủ động được nguồn tài chính đồng thời có thể xoay vòng vốn, tái đầu tư sinh lời.
Lấy cảm hứng từ kinh đô ánh sáng Paris hoa lệ, Louis City Hoàng Mai mang dáng vóc của kinh đô sầm uất bậc nhất Châu Âu với lối kiến trúc tân cổ điển đậm chất Pháp. Dự án được kiến tạo để trở thành trung tâm kinh tế - tài chính, thương mại của khu vực phía Nam Thủ đô với đầy đủ tiện ích: trường học Quốc tế, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em,… cùng hệ thống các chuỗi shophouse kinh doanh đa dạng, sôi động.
Ra mắt những shophouse đẹp nhất cuối cùng của giai đoạn II đúng thời điểm nguồn cung nhà thấp tầng đang khan hiếm, shophouse Louis City Hoàng Mai tiếp tục làm dậy sóng đầu tư từ một trong những dự án gây sốt tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Thông tin chi tiết: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land