18:37 15/11/2024
Thời sự quốc tế
Nguồn cầu liên tục tăng, nguồn cung lại khan hiếm
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn, quỹ đất nội đô đang ngày càng khan hiếm và dự án mở bán mới cũng trở nên hiếm hoi hơn. Sự tăng trưởng đô thị và sự gia tăng dân số đã đặt ra nhiều thách thức trong việc tìm kiếm những miếng đất trong khu vực nội đô.
Với những chính sách siết chặt dòng tiền từ tín dụng ngân hàng và hoạt động trái phiếu bị kiểm soát chặt chẽ, nhiều chủ đầu tư rơi vào trạng thái thiếu vốn phải dừng hoạt động. Không chỉ vậy, các vấn đề về mặt pháp lý thiếu sự điều chỉnh phù hợp, lạm phát duy trì ở mức cao, xu hướng tăng lãi suất cũng khiến nhiều dự án mới bị trì hoãn tiến độ trong năm 2023 để đợi phương án tháo gỡ các nút thắt về pháp lý. Bởi thế mà nguồn cung đã hiếm lại càng hiếm hơn.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cả nước có hàng nghìn dự án bất động sản với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng đang triển khai phải tạm dừng, trong đó đã bao gồm cả các dự án phát triển nhà ở xã hội.
Trong bản báo cáo của Savills Việt Nam, trong 3 tháng đầu năm, cả Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nguồn cung căn hộ mới sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, báo cáo thị trường bất động quý I/2023 của Savills Việt Nam cho thấy nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM là 1.610 căn, giảm 25% theo năm trong khi con số này ở Hà Nội là 2.040 căn, giảm 27% theo năm.
Giờ đây, chỉ những chủ đầu tư thật sự có nguồn lực về tài chính và phát triển bền vững mới có thể tiếp tục tồn tại trên thị trường. Trong khi đó thì người mua nhà lại lâm vào cảnh “mỏi mắt” săn tìm những dự án vững vàng pháp lý để mua ở thực hoặc đầu tư.
Nguồn cung sụt giảm, khách hàng đỏ mắt tìm sản phẩm bất động sản chất lượng.
Điểm sáng mới bất động sản khu phía Tây Hà Nội
Trước thực trạng quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm tại vùng lõi nội đô và những khó khăn liên quan đến vấn đề pháp lý, bất động sản phía Tây Hà Nội là điểm đến mới thu hút được làn sóng cư dân chuyển về sinh sống, “điểm sáng” giữa thị trường ảm đạm, thiếu vắng dự án mới.
Theo giới chuyên gia, khu vực này hoàn toàn có đủ điều kiện để trở thành "nơi đáng sống bậc nhất" của thủ đô, khi đây là nơi đón nhận dòng dịch chuyển mạnh mẽ của các bộ ban ngành những năm qua và được định hình là “The New CBD” - trung tâm thương mại, hành chính mới của Hà Nội.
Là nơi tập trung văn phòng, trụ sở của các tập đoàn lớn cũng như công ty quốc tế, khu vực trung tâm Mỹ Đình hội tụ cộng đồng người nước ngoài ưu tú đông đúc nhất thủ đô. Bởi vậy mà bất động sản phía Tây Hà Nội đem đến tiềm năng khai thác cho thuê cao và tỷ lệ lấp đầy tốt.
Tọa lạc ngay trên tuyến đường giao thương trọng điểm của Hà Nội, đồng thời là dự án hiếm hoi mở bán nửa cuối năm 2023, dự án Capital Elite thu hút đông đảo sự chú ý trên thị trường bất động sản “khát” hơn bao giờ hết. Được nhận định là “viên kim cương” giữa hạ tầng nghìn tỷ, dự án sở hữu quỹ đất hiếm tại mặt đường Phạm Hùng, Capital Elite khẳng định rõ nét khái niệm “Sống không khoảng cách" bởi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với hàng loạt các tiện ích trong khu vực.
Dự án Capital Elite tại 18 Phạm Hùng đang là tâm điểm của thị trường BĐS nửa cuối năm 2023.
Không chỉ vậy, giữa “ma trận” các dự án đang gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, thậm chí là ngưng phát triển, Capital Elite nổi lên như một ngôi sao với pháp lý minh bạch. Nhờ sự hậu thuẫn của chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Thủ Đô II, “đại gia kín tiếng” đứng sau nhiều dự án trọng điểm tại Hà Nội, khách hàng có thể vững tâm an cư với sự bảo đảm về giấy tờ pháp lý và tiến độ thi công.
Hướng đến phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân, Capital Elite quy tụ 36 loạt tiện ích, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và tinh thần được thiết kế riêng tại dự án. Tận hưởng mua sắm tại trung tâm thương mại thời thượng, thưởng thức ẩm thực đa quốc gia với chuỗi nhà hàng và cafe hay thả mình vào vườn xanh thư giãn như sky garden hoặc không gian sôi động “xả stress” cuối tuần như sky bar đều là những đặc quyền của những cư dân tinh hoa.
Nổi trội với 4,5 tầng hầm siêu rộng, Capital Elite cũng dễ dàng giúp cư dân giải bài toán “tìm nhà cho xế” giữa nội đô chật chội, đông đúc.
Ngoài ra, với thiết kế tối ưu, tinh tế, mỗi căn hộ đều có diện tích lớn hơn 100m2 với 3 phòng ngủ lớn và 2 lô gia rộng thoáng mang đến không gian sống lý tưởng cũng như đáp ứng được tiêu chí tìm kiếm kiếm nơi an cư của gia đình đa thế hệ.
Đặc biệt, điểm cộng vượt trội này cũng giúp căn hộ Capital Elite cho thuê được giá tốt hơn. Đồng thời, khách hàng sở hữu Capital Elite cũng có thể “quẳng gánh lo” về mua sắm nội thất bởi chủ đầu tư bàn giao căn hộ với 100% nội thất cao cấp đạt chuẩn 4 sao quốc tế.
Nội thất dự án Capital Elite đạt chuẩn 4 sao quốc tế đem đến trải nghiệm thượng lưu, xa hoa cho chủ nhân xứng tầm.
Hội tụ hệ tiện ích cao cấp cùng vô vàn lợi thế cạnh tranh vượt trội, dự án Capital Elite đang là “miếng bánh” vô cùng hấp dẫn nằm trong “tầm ngắm” săn lùng của giới đầu tư và người mua nhà ở thực. Nhất là khi người dân cũng “đỏ mắt” đi tìm tổ ấm phù hợp thì Capital Elite càng tỏa sáng hơn bao giờ hết giữa thị trường nội đô đang “khan hiếm” nguồn cung trầm trọng.
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN & QUẢN LÝ KINH DOANH DỰ ÁN CAPITAL ELITE
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN INDOCHINE
Địa chỉ: Tầng 1 Tòa Nhà CT4 Vimeco Tú Mỡ - Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1800 64 64 28
Website: capitalelite.vn