Quy định mới về ghi nợ tiền sử dụng đất

Theo đó, hộ chính hoặc hộ phụ bị giải toả nhà ở có giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dưới 230.000.000 (hai trăm ba mươi triệu) đồng sẽ được nhận toàn bộ giá trị bồi thường thiệt hại để xây dựng nhà ở mới và được ghi nợ 100% tiền sử dụng đất theo các văn bản quy định của thành phố; có giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại từ 230.000.000 (hai trăm ba mươi triệu) đồng trở lên: được giữ lại tối thiểu 230.000.000 (hai trăm ba mươi triệu) đồng để xây dựng nhà ở mới. 

Số tiền bồi thường còn lại phải nộp tiền chuyển quyền sử dụng đất theo quy định. Nếu trường hợp số tiền còn lại không đủ nộp tiền sử dụng đất thì được Nhà nước cho nợ phần còn thiếu theo các văn bản quy định của TP Đà Nẵng.

Trường hợp các hộ giải tỏa được bố trí từ 02 lô đất tái định cư trở lên thì chỉ được nợ tối đa 02 lô; lô thứ nhất được nợ tiền sử dụng đất theo quy định nêu trên, lô thứ hai được nợ tối đa 50% tiền sử dụng đất. Riêng đối với các hộ có hộ khẩu thường trú tại nơi giải tỏa, trong đó có con ruột đã kết hôn sẽ cho nợ (giữ lại) thêm tối thiểu 160.000.000 đồng (một trăm sáu mươi triệu đồng) tiền sử dụng đất của lô đất thứ hai (áp dụng với lô đất có 50% giá trị tiền sử dụng đất dưới 160.000.000 đồng).

Các trường hợp hộ giải tỏa đã giải quyết ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày ký văn bản này, có hoàn cảnh khó khăn cần tăng mức ghi nợ tiền sử dụng đất phải báo cáo UBND TP xem xét quyết định.

Bửu Lân