"Phát sốt" với nhà container giá 100 triệu ở Sài Gòn

Vợ chồng mới cưới chỉ mong có một căn nhà nhỏ để "chui ra chui vào", ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế. Khi được biết về mô hình nhà container này, hai vợ chồng mình đều rất hồ hởi vì thiết kế xinh xắn, đầy đủ phòng ốc, thi công nhanh và đặc biệt là giá thành hợp túi tiền của hai đứa.

Trước thực trạng quỹ đất nhà ở tại Tp.HCM ngày càng khan hiếm, nhu cầu xây dựng những căn nhà tạm, thuận tiện cho việc tháo dỡ và di chuyển ngày càng nhiều hơn.

Khoảng một năm trở lại đây, đơn hàng lắp ráp nhà không móng bằng container bắt đầu tăng so với trước. Những đơn vị thi công loại nhà này cũng xuất hiện nhiều hơn trước và không ít người đã tìm đến giải pháp này như một cứu cánh không thể hợp lý hơn.

Một mẫu nhà container ở Tp.HCM.

Để tiết kiệm chi phí xây dựng ngôi nhà trên khu rẫy mới, gia đình anh Nguyễn Văn Hùng (Củ Chi, TP HCM) đã chọn mua nhà container giá 192 triệu đồng. Ngôi nhà này đã được đưa vào sử dụng 2 tháng nay. Anh Hùng cho biết, nhà nhỏ nhưng khá tiện nghi. 

Chủ nhân ngôi nhà cho biết chọn căn 2 tầng để tiện làm tháp canh và tiết kiệm diện tích. Dù vật liệu xây bằng sắt nhưng nhà luôn mát mẻ, cảm giác thoải mái không bị gò bó như nhiều người vẫn nghĩ. Trong nhà, anh còn lắp cả máy lạnh, và máy nước nóng…

Một ngôi nhà container được lắp ráp từ 2 thùng container, có mức giá từ 100-300 triệu đồng, tùy vào thiết kế. Ảnh: Tuấn Anh.

Anh Trần Văn Sơn, giám đốc một công ty tư vấn xây dựng (quận Thủ Đức) cho biết, hiện nay, đơn vị này đang xây dựng 5 ngôi nhà ở và 3 nhà hàng tại TP HCM làm bằng container.

Số lượng thùng container sử dụng cho một dự án phụ thuộc vào nhu cầu mặt bằng của khách hàng ít hay nhiều. "Có nhà sử dụng đến 5 thùng, nhiều nhà chỉ cần một thùng là đủ", anh Sơn chia sẻ. 

Cũng theo lời giám đốc nói trên, chủ nhà chỉ cần bỏ ra 100 triệu đồng đã có thể có một ngôi nhà 1 phòng phủ, 1 phòng khách, bếp kèm khu phụ cho 2 người ở. Muốn di chuyển đi nơi khác, chủ nhà chỉ cần lắp bộ phận bánh xe để kéo đến vị trí mới. 

Phần nội thất tối thiểu trong nhà gồm: tủ lạnh, bàn ăn, bàn làm việc, salon, ti vi treo tường, bình nóng lạnh…

Nội thất đầy đủ tiện nghi bên trong nhà container. Ảnh: Tuấn Anh.

Một công ty chuyên sản xuất thùng container trên đường Nguyễn Cửu Vân, quận Bình Thạnh cho biết thêm, đơn vị này đang có khá nhiều đơn hàng thi công nhà không móng cho khách hàng trong và ngoài thành phố. 

Ưu điểm của loại nhà này là thi công trên mọi địa hình, không giới hạn kích thước, quy mô. Mức giá xây nhà cũng phù hợp với nhiều gia đình có thu nhập thấp, thuê đất ở thời gian ngắn…

Anh Tạo - một kỹ sư chuyên lắp rắp loại nhà này nói thêm, thông thường, một căn nhà sẽ mất khoảng 15-20 ngày để hoàn thiện. Thời gian thi công ngắn do loại nhà này không cần làm móng.

Vật liệu chống nắng sẽ đảm bảo chống nóng cho căn nhà. Anh Tạo cũng cho rằng, khung sắt sẽ giúp độ bền kéo dài đến hơn 40 năm. Chủ nhà cũng sẽ tiết kiệm được 40-60% chi phí so với làm theo kiểu truyền thống.

Thời gian thi công nhà container ngắn, chỉ bằng 1/10 so với loại có diện tích tương đương xây bằng gạch, bê tông. 

Trên thế giới, nhà không móng đã xuất hiện từ lâu. Còn ở Việt Nam, trước đây, kiểu nhà nói trên mới có ở những công trình xây dựng dưới dạng văn phòng. 

Ưu điểm của loại nhà này là thi công trên mọi địa hình, không giới hạn kích thước, quy mô. Mức giá xây nhà cũng phù hợp với nhiều gia đình có thu nhập thấp, thuê đất ở thời gian ngắn…

Tuy loại hình nhà container có nhiều ưu điểm vượt trội nhưng theo một số chuyên gia xây dựng nó vẫn còn nhiều nhược điểm chưa thể khắc phục được: Thứ nhất là chưa phù hợp với cảnh quan đô thị bởi các thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM đều có nét đặc trưng về cảnh quan và các yếu tố truyền thống riêng. Thứ hai là thực tế loại nhà này chỉ có thể sử dụng trong vòng 10 năm vì điều kiện thời tiết nóng ẩm của nước ta nên nguyên liệu rất dễ bị ô xi hóa.

Trước đây, khi đưa loại hình nhà này ra thị trường, các nhà thiết kế đã đánh giá rằng, container được làm bằng loại thép chất lượng cao nên dù cũ nhưng vẫn có thể đạt được tuổi thọ đến 50 năm. Tuy nhiên, đây chỉ là tuổi thọ có thể đạt đến nếu sử dụng trong môi trường lí tưởng.

Nhà container và văn phòng container vẫn là những loại hình có tiềm năng trong tương lai.

Mặc dù vậy, nhà container và văn phòng container vẫn là những loại hình có tiềm năng trong tương lai, nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản dần khôi phục, các dự án của nước ngoài đầu tư vào Việt Nam ngày càng nhiều cũng như nhu cầu về nhà ở ngày một tăng cao.

Linh Miêu