07:38 22/11/2024
Chuyện bốn phương
Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (đường Võ Nguyên Giáp, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 25/7/2009 và quyết định phê duyệt tổng thể mặt bằng. Dự án có tổng diện tích khoảng 12ha, vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng do Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư.
Đầu năm 2010, chủ đầu tư làm lễ khởi công giai đoạn 1 với các hạng mục chính gồm biệt thự, căn hộ cao cấp, khu tổ chức hội nghị, hội thảo, nhà hàng... với kỳ vọng góp phần làm bừng sáng biển Đà Nẵng.
Tuy nhiên, từ đó đến nay, dự án mới chỉ xây được tường bao quanh, hệ thống bờ kè bê tông chống biển xâm thực. Bên trong dự án, phía mặt giáp đường Võ Nguyên Giáp chỉ là cây dại mọc thành rừng, phía giáp biển là đất trống.
Ghi nhận của PV VTC News, ngoài khối nhà điều hành đã hoàn thiện, trên diện tích rộng lớn của Khu du lịch Hòn Ngọc Á Châu, chỉ có 2 khối nhà xây dựng xong phần thô.
Chủ đầu tư “ôm” đất kéo dài, UBND TP Đà Nẵng nhiều lần có văn bản nhắc nhở, yêu cầu triển khai nhưng dự án vẫn bất động. Vì vậy, năm 2018, UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng cùng các sở, ngành làm việc với chủ đầu tư về phương án thu hồi một phần dự án để làm công viên, quảng trường biển.
Đến năm 2020, UBND TP Đà Nẵng thống nhất thu hồi một phần diện tích phía Nam dự án để triển khai bãi tắm, lối xuống biển phục vụ người dân và du khách. Tiếp đó, UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Công viên công cộng trên phần đất thu hồi này.
Sau đó, chủ đầu tư có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho rằng quyết định của UBND TP Đà Nẵng về việc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Công viên công cộng chồng lấn lên quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu là vi phạm Luật Đầu tư và Luật Quy hoạch.
Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, chủ trương thu hồi một số dự án chậm triển khai để làm công viên công cộng, lối xuống biển được UBND thành phố thực hiện sau chỉ đạo của Thành ủy Đà Nẵng. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên công cộng (phần thu hồi đất của dự án Hòn Ngọc Á Châu) là đúng trình tự, thủ tục và thẩm quyền quy định tại Luật Quy hoạch 2009, Luật Xây dựng 2014 và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015. Việc bồi thường cho doanh nghiệp thực hiện theo quy định. Hiện TP Đà Nẵng chưa có văn bản về bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất vì trên thực tế dự án của Cty CP Hòn Ngọc Á Châu chưa triển khai thực hiện nên đơn khiếu nại của chủ đầu tư là không có cơ sở.