12:19 25/12/2024
Hậu trường
Căn hộ của Kazuki Hirata (31 tuổi, Nhật Bản) ở Tokyo có diện tích 9m2, chỉ rộng bằng 6 tấm tatami xếp cạnh nhau. Tuy vậy, tiền thuê vẫn lên đến 545 USD (khoảng 13,5 triệu đồng) mỗi tháng.
Căn hộ siêu nhỏ ở Tokyo, Nhật Bản
Sống trong không gian nhỏ, Hirata đã học được cách ngủ chéo trên chiếc chiếu của mình; luôn để hé mở cửa nhà vệ sinh để tránh va vào đầu gối.
Chàng trai không ngại sự chật chội, nhất là khi nơi này chỉ cách quán bar nơi anh làm việc chỉ một con phố. "Sau khi sắp xếp đồ đạc và bắt đầu vào ở, tôi thấy nơi này cũng không quá nhỏ như mọi người tưởng tượng", anh chia sẻ.
Căn hộ của Hirata có đầy đủ những thứ thiết yếu, bao gồm góc giặt giũ, giường tầng và khu bếp nhỏ để vừa một cái bếp. Diện tích của nó chỉ bằng 1/2 căn studio thông thường ở Tokyo nên chi phí cũng rẻ hơn khoảng 20% - 30%. Tuy nhiên, tiền thuê nhà vẫn chiếm gần 1/3 thu nhập của anh.
Hirata trong căn hộ chỉ 9m2.
Theo số liệu của tập đoàn bất động sản Savills, giá thuê căn hộ diện tích 15m2 - 30m2 ở 5 quận trung tâm của Tokyo đã tăng gần 20% từ năm 2016 đến nay. Với tình hình lạm phát và giá bất động sản tăng, thị trường có thể sẽ xuất hiện thêm nhiều căn hộ nhỏ hơn để giữ giá thuê ở mức vừa phải, theo Tetsuya Kaneko, giám đốc điều hành kiêm giám đốc nghiên cứu và tư vấn của Savills Nhật Bản.
Sống trong không gian nhỏ, Hirata không còn muốn mua quần áo mới. Bằng cách giảm thiểu những khoản mua sắm không cần thiết, anh cố gắng tối ưu việc sử dụng từng món đồ. Vấn đề dọn dẹp cũng trở nên dễ dàng hơn. Công việc nhà được đơn giản hóa, giúp anh tiết kiệm thời gian và công sức. Ví dụ, anh sử dụng máy hút bụi cầm tay để lau gác xép và dùng khăn ướt lau sàn, mất khoảng 15 phút mỗi ngày.
Ngoài tiết kiệm và tiện lợi, anh còn thích sự ấm cúng của căn hộ siêu nhỏ: “Tôi thích cảm giác được bao bọc xung quanh, điều này mang đến sự bình yên”. Hirata đã ở đây 4 năm và không có kế hoạch chuyển đi trừ khi kết hôn hoặc có thay đổi lớn về công việc.
Ở Nhật Bản, Hirata không phải là trường hợp hiếm hoi theo đuổi lối sống này. Theo báo cáo của Spilytus, công ty phát triển những căn hộ siêu nhỏ trong thập kỷ qua, tỷ lệ lấp đầy loại căn hộ này là 99%, phần lớn người thuê dưới 30 tuổi.
Ước mơ người trẻ tại Manila, Philippines
Căn studio gác xép của Mark Lorenzo Permalino (28 tuổi) tại Manila có diện tích 22m2, lớn gấp đôi nhà của Hirata. Tuy nhiên, thỉnh thoảng chàng trai này vẫn va vào góc nhọn của các đồ vật. Anh mơ ước có thể mua một căn hộ chung cư hai phòng ngủ tại khu phố sầm uất Makati, trung tâm của Manila trong hai năm tới.
Tiền là rào cản lớn nhất. Các căn hộ một phòng ngủ tại khu chung cư cao cấp có giá tới 200 nghìn USD (khoảng 5 tỷ đồng). Theo Khảo sát Tiền lương nghề nghiệp năm 2022 của Cơ quan Thống kê Philippines, người Philippines kiếm được trung bình 300 USD (khoảng 7,5 triệu đồng) mỗi tháng.
Căn phòng của Permalino đủ không gian để kê chiếc bàn làm việc.
Những người Philippines trẻ tuổi như Permalino có thể kiếm tiền tốt hơn nhờ khả năng công nghệ. Nghề kỹ sư phần mềm và công việc tay trái là làm Youtube giúp anh kiếm được 1.500USD (khoảng 37,5 triệu đồng) mỗi tháng. Chàng trai tiết kiệm 10% tiền lương của mình.
Anh đang học thêm kỹ năng chỉnh sửa video và thiết kế đồ họa để tăng thu nhập, nhằm tiến gần hơn đến mục tiêu căn hộ 2 phòng ngủ của mình.
"Trong bối cảnh chung, bạn có thể biện minh cho chi phí sinh hoạt cao hơn. Nhưng tôi muốn mình có thể kiếm nhiều tiền hơn để hoàn thành ước mơ", Permalino nói.
Giá thuê nhà liên tục tăng tại Sydney, Úc
Căn hộ của Rhod-Lee Mercado (29 tuổi) tại ngoại ô Sydney có hai phòng ngủ, một phòng giặt, một phòng tắm riêng và một tủ đựng đồ vải, có vẻ không hề nhỏ. Tuy nhiên, đó chỉ là căn nhà bỏ hoang được dựng lên tại sân vườn của người chủ. Với diện tích 60m2, căn hộ của anh chỉ bằng 1/4 diện tích sàn trung bình của những ngôi nhà mới ở Úc là 237,6m2.
Tiết kiệm là lý do chính khiến anh chọn căn hộ trong sân này: "Đây là lựa chọn thuê nhà rẻ nhất ở Sydney so với tất cả loại hình bất động sản khác". Ở Úc, nơi 31% dân cư là người đi thuê nhà, tình trạng thiếu nhà ở đang ngày một nghiêm trọng.
Mercado xa rời các tiện ích thành phố để thuê được căn hộ rẻ hơn.
Tiền thuê nhà hàng tuần của Mercado là 1.720 USD (khoảng 43 triệu đồng), còn giá thuê các căn hộ có diện tích tương đương là 2.040 USD (khoảng 51 triệu đồng).
Căn hộ trong sân có giá thành phải chăng, đi kèm với nó là việc mất đi một phần sự riêng tư. Tuy nhiên, căn hộ của Mercado nằm ở phía trước của khu nhà, giúp anh có thể trực tiếp ra phố và cửa sổ không hướng ra khu nhà chung.
Căn hộ của anh cũng nằm ở vùng ven đô thị, thường không có bãi đậu xe an toàn, vì vậy xe cộ có nguy cơ bị động vật hoang dã phá hoại. Nhưng anh không có kế hoạch thuê các căn nhà tiện nghi hơn.
“Tôi sống một mình trong một căn hộ riêng tư, không phải chia sẻ không gian với bất kỳ ai, có nhiều thời gian hơn cho bản thân và ít bị xao nhãng trong cuộc sống hơn”, anh nói.