08:05 23/12/2024
Tư vấn
Cụ thể, nhà băng này cho biết đang phối hợp cùng Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình, TP. Hà Nội phát mại tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo hình thức bán đấu giá công khai lần 1 quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ký năm 2017 giữa CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và Công ty TNHH Trường Minh.
Tài sản là căn hộ M3-SK04 Vinhomes Metropolis. Đây là căn hộ thông tầng (penthouse & sky villa) giữa hai tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP. Hà Nội). Tổng diện tích sử dụng căn hộ là 456,7m2 (trong đó, diện tích tại tầng 44 là 271,6m2, diện tích tại tầng 45 là 185,1m2).
"Biệt thự trên không" này được phía ngân hàng ấn định mức giá khởi điểm lên tới 59,353 tỷ đồng. Người đăng ký mua sẽ phải nộp số tiền đặt cọc 11,87 tỷ đồng.
Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản.
Ảnh một căn sky villa thuộc dự án Vinhomes Metropolis.
Theo mô tả, căn hộ có hướng Đông Bắc, thiết kế theo lối kiến trúc trục tân cổ điển, sang trọng; ban công sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view hồ Tây. Căn hộ được bố trí 5 phòng ngủ, 4 phòng WC; có bể bơi riêng; tường ốp đá, nền lát đá granit, cầu thang tay vịn gỗ, lan can dát vàng.
Dự án Vinhomes Metropolis có tổng cộng 16 căn hộ penthouse & sky villa, nằm trên đỉnh 3 tòa tháp M1, M2, M3.
Theo tìm hiểu, khi chủ đầu tư mở bán vào năm 2017, giá mỗi căn hộ từ 20-60 tỷ đồng. Đặc biệt, một số căn hộ sky villa còn sở hữu bể bơi riêng, được thiết kế theo phong cách “resort”.
Tuy nhiên, VietinBank cho hay căn hộ chung cư cao cấp này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán khoản tiền 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại thuế, phí theo văn bản của CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam.
Tổng số tiền cần thanh toán tạm tính đến ngày 19/12/2022 là 3,483 tỷ đồng. Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản chi phí nêu trên và tự liên hệ với các đơn vị và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.