23:36 25/11/2024
Tin nóng
Farmstay là loại hình cho thuê đất để đi du lịch nghỉ dưỡng hoặc sản xuất nông nghiệp. Tên farmstay là sự kết hợp của các từ "trang trại" và "homestay" và còn được gọi là "trang trại" hoặc "nhà nghỉ". Đây là lựa chọn hoàn hảo cho một chuyến đi gia đình nhiều ngày, nên là loại hình đầu tư mới được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Farmstay là loại hình cho thuê đất để đi du lịch nghỉ dưỡng hoặc sản xuất nông nghiệp. Tên farmstay là sự kết hợp của các từ "farm" và "homestay" và còn được gọi là "trang trại" hoặc "nhà nghỉ". Đây là mô hình tận dụng đất nông nghiệp và phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với sản phẩm nông nghiệp dành cho các nhóm, gia đình làm nơi thư giãn như không gian xanh, trang trại trong khu vực. phong cảnh Việt Nam.
Farmstay xuất hiện lần đầu tiên như một loại hình ở Ý vào năm 1980, sau đó lan rộng ra nhiều nước và gần đây đã gây được nhiều sự chú ý ở các thị trấn và nông thôn Việt Nam. Các trang trại thường được xây dựng ở vùng nông thôn, có không khí mát mẻ, nhiều sông hồ, diện tích rộng, thoáng nên thu hút nhiều khách du lịch.
Farmstays kết hợp hoàn hảo giữa không gian nông thôn và hiện đại, mang đến cho du khách trải nghiệm mới thân thiện với môi trường. Các trang trại thường được xây dựng gần các khu du lịch, cách xa thành phố nhưng ít ồn ào hơn. Đặc biệt, tại đây, du khách có thể hòa mình vào thiên nhiên, trải nghiệm cuộc sống nông trại và gần gũi với người dân, nông dân trồng trọt, chăm sóc và thu hoạch nông sản.
Vì là mô hình kinh doanh bất động sản nhà ở nên nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định về quyền và nghĩa vụ trong kinh doanh bất động sản. Farmstay là mô hình kinh doanh lưu trú nên phải được xây dựng trong khu thương mại, dịch vụ. Vì vậy, cần phải xin ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ doanh nghiệp nông nghiệp phải bảo đảm thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ theo pháp luật thương mại
Điều kiện kinh doanh Farmstay cần có: Giấy phép lưu trú, giấy phép nông nghiệp, giấy phép dịch vụ ăn uống, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy, giấy chứng nhận an ninh trật tự.
Thời gian là thách thức lớn nhất khi quyết định đầu tư vào farmstay. Thời gian trung bình để xây dựng và vận hành một là 3-4 năm. Thách thức thứ hai là phân bổ chi phí đầu tư. Nếu bạn chỉ nghĩ đến việc trồng trọt và đồng ruộng mà không chú ý đến không gian và chỗ ở, dự án của bạn có thể không đạt được kết quả như mong muốn.
Hiện nay loại hình Farmstay đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì không chỉ tạo ra được thu nhập mà nó còn làm tăng giá trị của bất động sản.
Phong cách hiện đại: Việc phát triển một mô hình kinh doanh theo phong cách hiện đại là rất dễ dàng. Bạn có thể tham khảo những phong cách kiến trúc phổ biến như nhà nghỉ nông trại di động, nhà nghỉ nông trại tiền chế, nhà nghỉ nông trại container, nhà gỗ bungalow. Quá trình đầu tư có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách du lịch. Ngoài ra, còn có cơ hội tiết kiệm chi phí và tạo điều kiện thân thiện với môi trường.
Phong cách cổ điển giúp cho công trình kiến trúc có giá trị thẩm mỹ cao. Để tận dụng mô hình trang trại nghỉ dưỡng đẹp cổ điển, bạn nên tập trung vào các chi tiết tự nhiên. Những yếu tố hấp dẫn trong cuộc sống đời thường trở nên vô cùng thú vị. Dù đến từ khu nghỉ dưỡng hay trang trại, du khách đều được trải nghiệm bầu không khí quen thuộc, mộc mạc.
Khi xây dựng mô hình farmstay cổ điển, bạn không cần sử dụng nhiều thiết bị hiện đại. Du khách có thể tận hưởng ánh sáng tự nhiên và làn gió trong lành trực tiếp.
Kiểu phương Tây: Bạn có thể dễ dàng trải nghiệm cảm giác làm việc chăm chỉ và tận hưởng trái ngọt. Nhiều hình ảnh mới lạ thường được tạo ra bằng cách thiết kế những mô hình farmstay đẹp theo xu hướng phương Tây. Bạn có thể thiết lập một số hoạt động ngoài trời để du khách trải nghiệm. Du khách có thể tự mình cho động vật ăn, tắm và vắt sữa, nhưng phải hết sức cẩn thận ở những khu vực trang trại có động vật.