11:52 08/11/2024
Bất động sản
Nhiều “cửa sáng” trên thị trường phía Đông Hà Nội
Bộ ba chính sách, gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã tác động tích cực đến thị trường. Các chuyên gia dự báo, quý IV/2024, thị trường sẽ xuất hiện nhiều điểm sáng.
Niềm tin của nhà đầu tư và khách hàng cải thiện rõ rệt hơn thể hiện ở mức độ quan tâm, tìm hiểu và xuống tiền. Dat Xanh Services - FERI dự báo, nguồn cầu sẽ tăng bình quân từ 35 - 40%. Theo đó, các sàn môi giới cũng đang tăng cường tuyển dụng nhân sự và thúc đẩy chiến dịch bán hàng quy mô lớn dịp cuối năm.
Vinhomes Ocean Park 2 giữ vững “ngôi vương” trên thị trường bất động sản Đông Hà Nội
Tiến độ giải ngân đầu tư công những tháng cuối năm cũng tạo thêm cú hích cho thị trường BĐS. Trong quý IV, khoảng 300.000 tỷ đồng sẽ được các địa phương dồn sức chi cho các công trình trọng điểm, nhiều nhất vẫn là hạ tầng giao thông.
Ở phía Đông Hà Nội, tiến độ các dự án đường vành đai 3.5, đường vành đai 4 sẽ được tăng tốc cùng với việc chuẩn bị khởi công thêm cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở... Thực tế cho thấy, ở đâu đầu tư công được đẩy mạnh, dự án giao thông được chú trọng thì đều thu hút dòng tiền đầu tư, thúc đẩy mặt bằng giá mới hình thành.
Cùng với hạ tầng, nhân tố “tạo sóng” ở phía Đông Thủ đô còn có những bước đột phá trong thực hiện quy hoạch, như Gia Lâm (Hà Nội) đã hoàn thành 31/31 tiêu chí thành lập quận. Hưng Yên phấn đấu đến năm 2030 trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại với 3 thành phố trung tâm là Hưng Yên, Văn Giang, Mỹ Hào.
Nhiều nhà đầu tư đang tăng tốc “đi trước, đón đầu” để nắm giữ cơ hội từ tiềm năng phát triển đột phá của khu Đông. Và dòng tiền đang hướng về các dự án sẵn có nguồn cung, được bảo chứng bởi các thương hiệu lớn, đã có cư dân chuyển về sinh sống, kinh doanh đông đúc, như phân khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2.
Lực hấp dẫn kéo dòng vốn đầu tư đổ về San Hô
Ngoài những tác động tích cực từ bên ngoài, phân khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2 trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Đông Hà Nội còn bởi những lợi thế từ bên trong.
Trước hết, đó là ưu thế của giỏ hàng dồi dào, gồm đủ các loại hình sản phẩm thấp tầng mà giới đầu tư đang tìm kiếm. Nhiều con phố đã lập kỷ lục đón cư dân về ở, trong khi quỹ căn còn lại cũng đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao. Trong bối cảnh thị trường còn khan hiếm nguồn cung, lợi thế này của San Hô chính là động lực kích thích thanh khoản.
Nhiều gia đình trẻ đã lựa chọn phân khu San Hô làm nơi an cư, lạc nghiệp
Trước khi hoàn thiện các phân khu, hệ thống tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park 2 cũng đều đã vận hành. Do đó, khách hàng hướng tới mục đích an cư chuyển về San Hô sẽ được hưởng ngay chất sống thượng lưu.
Đó là sự tiện nghi, đủ đầy với các dịch vụ giáo dục, y tế đạt chuẩn quốc tế đến từ các thương hiệu Vinschool, Korea Global School và Vinmec. Mọi nhu cầu vui chơi - giải trí có thể tìm thấy tại Little Hong Kong, K-Town, Vincom Mega Mall Ocean City. Cư dân cũng được tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng biển sang trọng ngay tại gia với VinWonders Wave Park cùng 2 công viên nội khu được quy hoạch đẹp mắt theo chủ đề đại dương.
Các “kỳ quan” tiện ích của Vinhomes Ocean Park 2 nâng tầm chuẩn sống cho cư dân, mở ra cơ hội kinh doanh cho phân khu San Hô
Được thiết kế thông minh, nhà thấp tầng tại phân khu San Hô vừa là không gian sống trong mơ, vừa là điểm đến lý tưởng để triển khai các kế hoạch kinh doanh hấp dẫn. Nhờ vị trí đắc địa, kế cận hàng loạt “kỳ quan” tiện ích, gia chủ có thể mở mini hotel, homestay tại các căn tiếp giáp VinWonders Wave Park, tận dụng lợi thế tầm view hướng biển; hay mở nhà hàng, quán cà phê, các dịch vụ giải trí tại trục căn kế cận Little Hong Kong, K-Town để tận dụng tập khách hàng dồi dào.
Với quyết tâm xây dựng Vinhomes Ocean Park 2 trở thành điểm sáng trên bản đồ du lịch Hà Nội, Vingroup đã mạnh tay tổ chức các lễ hội hoành tráng, có sự góp mặt của dàn nghệ sĩ tên tuổi trong và ngoài nước. Gần nhất, Cuộc thi thiết kế đèn lồng quốc tế - khởi động từ 31/10/2024 và Lễ hội đèn lồng quốc tế (18/1/2025 – 16/3/2025) tại Ocean City, hứa hẹn mang về nguồn khách du lịch khổng lồ cho các shop thương mại San Hô.
Cuộc thi thiết kế và Lễ hội trình diễn đèn lồng quốc tế sẽ đưa Ocean City trở thành điểm đến du lịch, thưởng thức nghệ thuật hấp dẫn hàng đầu khu vực (Ảnh minh họa)
Cùng với triển vọng thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm, phân khu San Hô còn có thị trường tiêu thụ rộng lớn ngay tại chỗ nhờ 70.000 cư dân đã chuyển về sinh sống tại Ocean City.
Hàng loạt nhân tố thuận lợi tạo sức mua mạnh mẽ sẽ giải bài toán dòng khách - dòng tiền cho các nhà đầu tư ở phân khu San Hô. Cộng hưởng cùng với đó là tiềm năng tăng giá bền vững khi phân khu sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Vinhomes Ocean Park 2, có khả năng siêu kết nối vào trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh, thành phía Bắc thông qua tuyến Vành đai 4, dự kiến hoàn thành vào 2027. Lợi nhuận kép này đã tạo nên không khí giao dịch sôi động ở San Hô, đặc biệt là trong giai đoạn cao điểm cuối năm.