23:54 28/12/2024
Bản tin 113
Dự án Khu du lịch và dịch vụ Cù lao Tân Vạn (Centria Island) có tổng vốn đầu tư gần 7.200 tỷ đồng với quy mô 48ha, toạ lạc trên đường Bùi Hữu Nghĩa (phường Tân Vạn, TP Biên Hòa, Đồng Nai). Dự án do Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu làm chủ đầu tư.
Centria Island hiện đang được giới thiệu là dự án "đẳng cấp nhất nhì" tại Đồng Nai khi nằm ngay "tam giác vàng" Tân Vạn - Quốc lộ 1A, đồng thời là điểm giao nhau giữa 3 tỉnh: Đồng Nai - TP.HCM - Bình Dương.
Theo ghi nhận thực tế của PV VTC News ngày 3/4, dự án đã được thi công hạ tầng kỹ thuật tương đối hoàn chỉnh.
Trong văn bản của Sở TN-MT Đồng Nai gửi Bộ TN-MT mới đây về việc công bố các trường hợp vi phạm Luật Đất đai 2013 trên địa bàn tỉnh đợt 1 năm 2022, dự án Centria Island đã bị Sở TN-MT Đồng Nai kết luận: Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu vi phạm pháp Luật Đất đai tại dự án Centria Island do chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng. Tuy nhiên, trước đó, ngày 9/9/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản số 2381 chấp thuận gia hạn thời gian sử dụng đất của dự án này thêm 24 tháng.
Theo đó, quá trình kiểm tra, Sở TN-MT Đồng Nai kết luận: Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu vi phạm pháp Luật Đất đai tại dự án Centria Island do chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng.
Ngày 9/9/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản số 2381 chấp thuận gia hạn thời gian sử dụng đất của dự án này thêm 24 tháng.
Năm 2017, dự án này đã từng bị nêu tên do có các phản ánh liên quan đến việc thi công san lấp, làm mất ATGT đường thủy tại đây. Việc triển khai dự án đã bị ngưng trệ một thời gian khá dài do các cơ quan quản lý nhà nước đề nghị làm rõ những phản ánh này.
Sau khi nhận phản ánh, tháng 2/2017, đoàn kiểm tra liên ngành tỉnh Đồng Nai đã trực tiếp khảo sát hiện trường.
Kết luận của cuộc kiểm tra cho rằng, việc thi công đã làm thay đổi luồng lạch, quá trình thi công đã làm dịch chuyển sai vị trí 2 phao đầu luồng; việc đóng cọc sắt, đặt rọ đá... đã gây cản trở và mất ATGT đường thủy tại đây.
Thời điểm đó, Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu cũng không đưa ra được số liệu đo đạc, xác định ranh giới của dự án và chỉ cho biết đã thực hiện đo đạc, cắm mốc với văn phòng đăng ký đất đai. Vì việc này, Chủ đầu tư đã phải mất hơn 2 năm để khảo sát, đo đạc, hoàn thiện các thủ tục trình Hội đồng Thẩm định do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì thẩm định và thông qua.
Tháng 11/2009, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương cho phép Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa hợp tác liên doanh với Ngân hàng Thương mại cổ phần Á Châu (ACB) và các Công ty Đầu tư, Công ty Tài chính thành viên ACB lập thủ tục đầu tư dự án Khu du lịch và dịch vụ Cù lao Tân Vạn. Từ đây, Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu được thành lập. Ghi nhận đến ngày 9/8/2013 cho thấy, Tín Nghĩa - Á Châu do 3 cổ đông sáng lập, với vốn điều lệ là 540 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa đăng ký góp 275,4 tỷ đồng để nắm giữ 51% cổ phần, ACB đăng ký góp 54 tỷ đồng, nắm giữ 10% cổ phần, còn lại Công ty CP Đầu tư Á Châu đăng ký góp 210,6 tỷ đồng, nắm giữ 39% cổ phần.