Dự toán chi phí xây dựng nhà ở 40m2

Bất kể ai cũng muốn được sống trong một ngôi nhà với diện tích rộng lớn, nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện để làm được điều này. Cho nên, khi xây dựng nhà ở với diện tích nhỏ và trung bình khoảng 40m2 các chủ đầu tư nên lập bảng dự toán chi phí trước khi xây dựng, để tránh bị dôi ra quá nhiều chi phí không mong muốn.

Việc lập bảng dự toán trước khi xây dựng sẽ giúp bạn không bị lố các khoản tiền.

Dự toán chi phí xây dựng nhà ở 40m2

Lập bảng dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 40m2 không hề đơn giản, việc này đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, bạn cần phải biết đơn giá xây dựng là gì.

Những con số dự trù dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, bởi sẽ có thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cho nên, bạn hãy linh hoạt thay đổi các con số để phù hợp với ngôi nhà của mình. 

• Đơn giá thi công xây nhà 1 tầng 40m2 (loại nhà cấp 4) hiện nay vào khoảng 1,5 - 2 triệu/m2.
• Chi phí xây nhà phần thô và hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà sẽ rơi vào khoảng 3,3 triệu - 3,7 triệu/m2.
• Chi phí vật tư có chất lượng trung bình (5 triệu đồng/m2).
• Vật tư có chất lượng khá (5.5 -6 triệu/m2), vật tư có chất lượng tốt (6 -6.5 triệu/m2).

Như vậy, với những khoản chi phí dự toán nêu trên, bạn hãy áp dụng vào không gian sống của nhà mình để có thể tính toán chi phí một cách chính xác nhất. Tùy vào ngôi nhà của bạn có quy mô như thế nào thì ngôi nhà sẽ có sự giao động như thế.

Chi phí phía trên chỉ mang tính chất tương đối, bạn hãy tham khảo thêm từ những người đi trước đã có kinh nghiệm để có thể xây lên một ngôi nhà đẹp và ưng ý nhất cho gia đình mình.

Một số lưu ý khi xây nhà 1 tầng 40m2

Để tiết kiệm được chi phí xây dựng, việc đầu tiên bạn cần làm là hãy kí kết hợp đồng với các đơn vị thiết kế thi công nhà ở trọn gói. Với kinh nghiệm của các đơn vị trong mảng báo giá, tìm kiếm vật tư, tư vấn xây dựng chắc chắn sẽ giúp bạn có được một phương án thiết kế đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu.

Tuy nhiên, hãy chắc chắn đơn vị bạn ký kết phải là đơn vị có kinh nghiệm và uy tín. Kinh nghiệm của những đơn vị này được đánh giá bởi nhiều yếu tố khác nhau như thời gian hoạt động, số công trình đã xây dựng được, khoản ưu đãi và dịch vụ của thương hiệu,...

Bước tiếp theo bạn cần chuẩn bị đầy đủ vật tư xây dựng nếu muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 1 tầng 40m2. Tuy nhiên, giá vật tư xây dựng có thể biến động theo thời gian. Cho nên, nếu chủ đầu tư không có sự chuẩn bị kỹ càng dẫn đến việc chậm trễ, không có vật tư thi công thì chắc chắn chi phí xây dựng sẽ cao hơn rất nhiều.

Bạn nên lên một bảng kế hoạch hoặc nhờ các đơn vị thi công lên bảng vật tư cụ thể với số lượng được tính toán tương đối theo diện tích thực tế của ngôi nhà. Như vậy vừa giúp giảm thiểu rủi ro, vừa giúp cho gia chủ sở hữu được một không gian sống đẹp, ấn tượng.