12:25 26/11/2024
Hậu trường
Trong thời gian vừa qua, có một số thông tin về việc Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghiệp Nam Kim vay vốn của Ngân hàng TMCP Phương Đông, Chi nhánh TP.HCM bằng việc sử dụng tài sản của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú, là khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một làm tài sản thế chấp.
Theo Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim, những thông tin về sự việc này là sai sự thật, ảnh hưởng đến hoạt động của Công ty.
Cụ thể, ngày 8/12/2016, Tổng Công ty Sản xuất, Xuất nhập khẩu Bình Dương và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Thông báo của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim về việc không vay vốn bằng tài sản thế chấp là khu đất 43ha ( khu đô thị thương mại, dịch vụ Tân Phú)
Ngày 1/3/2017, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú hoàn thành thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một.
Do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú là doanh nghiệp sử dụng đất hợp pháp khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một nên Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim đề nghị Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú sử dụng tài sản hợp pháp để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim theo quy định của pháp luật khi vay vốn của tổ chức tín dụng và được Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú đồng ý.
Ngày 12/9/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú, Ngân hàng TMCP Phương Đông, Chi nhánh TP.HCM đã ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Theo hợp đồng thế chấp, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú thế chấp khu đất 43ha được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075229 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075230 để đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng số 0056/2019/HĐTD-DN ngày 12/9/2019 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim với Ngân hàng TMCP Phương Đông, Chi nhánh TP.HCM.
Ngày 13/9/2019, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương đã nhận hồ sơ đăng ký.
Do khu đất 43ha đang được Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra nên Văn phòng đăng ký đất đai có văn bản số 2180/VPĐKĐĐ gửi Thanh tra tỉnh Bình Dương về việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp thay đổi từ loại hình công ty TNHH Hai thành viên sang công ty TNHH Một thành viên và việc Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra có ảnh hưởng gì đến việc thế chấp quyền sử dụng đất.
Ngày 30/9/2019, Thanh tra tỉnh Bình Dương có văn bản thông báo ý kiến về việc Thanh tra không có thẩm quyền giải quyết 2 vấn đề nêu trên.
Do Văn phòng đăng ký đất đai không thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim sử dụng tài sản khác để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng. Ngày 7/10/2019, Công ty TNHH Tân Phú đã rút hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Như vậy, đến thời điểm này, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim không sử dụng tài sản của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú là khu đất 43ha phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Phương Đông, Chi nhánh TP.HCM. Do đó, những thông tin về việc Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim sử dụng khu đất 43ha của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú để vay vốn của Ngân hàng TMCP Phương Đông, Chi nhánh TP.HCM là sai sự thật.
Đối với các thông tin về việc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim phân lô, bán nền khu đô thị dịch vụ Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một là sai sự thật. Khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500, trong đó có 26,7ha nhà phố, căn hộ thương mại và nhà ở xã hội. Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim sẽ minh bạch thông tin về các vấn đề này đến với các đối tác có liên quan.