10:45 23/12/2024
Tư liệu
Ngày 6/4, 31 hộ dân là tiểu thương đã đặt cọc gian hàng tại dự án thí điểm phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) đồng loạt gửi đơn khiếu nại đòi lại tiền đã đóng cho Công ty Cổ phần Ngôi sao biển Sài Gòn (chủ đầu tư dự án) vì dự án dừng triển khai.
Vật vã đòi hơn 1,7 tỉ đồng tiền đặt cọc
Ông Võ Văn Trung (trú Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) cho biết, ông và hàng chục tiểu thương đặt cọc tiền đăng ký mua gian hàng tại dự án phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng. Dự án dự kiến được đưa vào hoạt động từ ngày 29/3/2020 nhưng đến nay vẫn “đứng bánh”, thậm chí còn bị Đà Nẵng tạm dừng triển khai. Trong khi đó chủ đầu tư dự án là Công ty CP Ngôi sao biển Sài Gòn, chi nhánh Đà Nẵng vẫn không trả lại tiền đặt cọc cho các tiểu thương.
Gian hàng tại phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng, Đà Nẵng.
“Tháng 2/2020, chúng tôi đăng ký giữ chỗ để nhận gian hàng với số tiền 50 triệu đồng/gian. Công ty Ngôi sao biển cam kết sẽ trả lại 100% tiền giữ chỗ nếu không hoàn thành hồ sơ đăng ký hoặc không ký kết hợp đồng”, ông Trung nói.
Tương tự, bà Nguyễn Thị Kim Mạnh My (trú đường Hoàng Diệu, Hải Châu, Đà Nẵng) đặt cọc mua 2 gian hàng cho biết, hơn 1 năm nay bà cùng các tiểu tương liên tục đòi tiền nhưng không được.
“Chủ đầu tư nói dự án sẽ hoạt động từ ngày 29/3/2020 nhưng chưa hoạt động thì văn phòng chi nhánh công ty tại Đà Nẵng (số 64 đường 2/9, quận Hải Châu) đã đóng cửa, tiểu thương liên lạc với lãnh đạo công ty nhiều lần nhưng không ai nghe máy”, bà My cho biết.
Cho rằng Ngôi sao biển “đem con bỏ chợ”, nhiều tiểu thương lặn lội vào trụ sở công ty tại TP.HCM (phường 6, quận 3) để đối thoại nhưng lãnh đạo vẫn lánh mặt.
“1 năm nay, hơn 1,7 tỉ đồng tiền đặt cọc của 31 hộ tiểu thương chúng tôi không biết đã đi về đâu. Chúng tôi mong muốn thành phố tổ chức đối thoại giữa tiểu thương và doanh nghiệp. Trong trường hợp doanh nghiệp không chấp nhận đối thoại và không chịu hoàn tiền, đề nghị UBND TP Đà Nẵng hướng dẫn hộ tiểu thương khởi kiện theo đúng trình tự pháp luật”, bà My kiến nghị.
Trước đó, ngày 20/1/2021, hàng chục tiểu thương tập trung tại UBND quận Hải Châu đòi quyền lợi. Chủ tịch UBND quận Hải Châu Lê Tự Gia Thạnh đối thoại với các hộ tiểu thương, hứa đồng hành cùng tiểu thương, yêu cầu Công ty Ngôi sao biển hoàn tiền.
Ngày 22/1, Phòng Kinh tế quận Hải Châu có văn bản số 16/KPT-CT gửi Công ty Ngôi sao biển về việc thực hiện một số nội dung liên quan dự án, yêu cầu trả lời trước ngày 8/2. Tuy nhiên, đến nay Công ty Ngôi sao biển vẫn chưa có câu trả lời cho người dân.
Các tiểu thương đến trụ sở Công ty Ngôi sao biển chi nhánh Đà Nẵng đòi tiền.
“Công ty cũng là nạn nhân"?
Chiều 5/4, ông Huỳnh Văn Sơn, Tổng Giám đốc Công ty Ngôi sao biển thừa nhận hiện tại vẫn chưa trả đủ tiền cọc cho các hộ tiểu thương. Theo ông Sơn, công ty cũng là nạn nhân khi TP Đà Nẵng bất ngờ thay đổi chủ trương.
Ông Sơn cho biết thêm, để kịp ngày khánh thành dịp 29/3/2020, doanh nghiệp phải chạy tiến độ theo yêu cầu, ký hợp đồng với nhà thầu thi công gấp và ứng đủ 15 tỉ đồng cho nhà thầu nhưng dự án sau đó không thể triển khai, kéo theo sự chờ đợi, hoài nghi của nhà đầu tư và tiểu thương đăng ký tham gia kinh doanh tại dự án này.
“Công ty sắp xếp vào cuối tháng 6/2021 sẽ chốt sổ, trả hết tiền cọc cho tiểu thương. Sau đó ai đi tiếp cùng dự án thì sẽ cùng đi với công ty. Tôi khẳng định “té chỗ nào đứng lên chỗ đó”, sẽ không từ bỏ dự án này”, ông Sơn cam đoan.
Lãnh đạo công ty này bày tỏ mong muốn tiếp tục tham gia dự án, trở thành nhà đầu tư chính thức triển khai phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng sau khi thành phố và quận Hải Châu phê duyệt dự án.
Theo tìm hiểu, dự án phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng được UBND TP Đà Nẵng thống nhất chủ trương năm 2019 tại văn bản bản 7109/UBND-KTTC ngày 21/10/2019.
Ngày 3/1/2020, UBND quận Hải Châu phê duyệt dự án với tổng diện tích 1.038m2 gồm 202 gian hàng lớn, nhỏ. Dự án do Công ty Ngôi sao biển làm đơn vị đầu tư, khai thác, vận hành với hợp đồng 10 năm theo. Dự kiến, dự án đưa vào hoạt động từ 29/3/2020 nhưng vì dịch COVID-19 nên không thể khai thác.
Hiện chi nhánh Công ty Ngôi sao biển tại Đà Nẵng đã đóng cửa.
Tuy nhiên, bất ngờ là đến tháng 9/2020, Phòng Kinh tế UBND quận Hải Châu thông báo chỉ đạo của Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND TP Đà Nẵng về việc “tạm dừng chọn nhà đầu tư cũng như dự án phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng”.
Lý do là các hạng mục đầu tư xây dựng trên vỉa hè nhưng chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa đảm bảo tính pháp lý và một số ý kiến của người dân tại khu vực chưa đồng thuận.
Đồng thời, chờ sau khi thành phố đầu tư hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng phục vụ dự án phố đi bộ Bạch Đằng - cầu Nguyễn Văn Trỗi - Trần Hưng Đạo sẽ triển khai tổ chức đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản theo quy định.
Về dự án này, ông Tán Văn Vương, Phó Giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng cho biết, Sở chỉ mới có đề xuất UBND TP Đà Nẵng giao Sở GT-VT nghiên cứu quy hoạch cầu Nguyễn Văn Trỗi phù hợp với phố đi bộ, chợ đêm.
“Đến hiện tại Sở Du lịch vẫn chưa xác định đơn vị nào được quyền khai thác, vận hành phố đi bộ, chợ đêm. Hiện dự án vẫn đang được đề xuất, xem xét quy hoạch”, ông Vương cho hay.