Ảnh: Hệ lụy từ những đại dự án nhà ở quận Dương Kinh, Hải Phòng

Thông tin với PV VTC News, lãnh đạo phường Anh Dũng (Dương Kinh, Hải Phòng) cho biết, sau gần 20 năm, loạt dự án nhà ở triển khai tại địa phương đến nay đang trở thành gánh nặng cho chính quyền và gây khốn khổ cho người dân.

Trong đó, phải kể đến Dự án nhà ở Anh Dũng 1 và Dự án nhà ở Anh Dũng 5.

Theo phản ánh của người dân, từ năm 2003, 13 hộ dân thuộc xóm Lò Gạch, xã Anh Dũng (nay là phường Anh Dũng, quận Dương Kinh) luôn phải chịu cảnh ngập lụt mỗi khi mùa mưa, bão đến.

Tuyến đường nội bộ thi công dở dang xuyên qua khu dân cư chưa được di dời do không thống nhất được mức giá bồi thường nên phải dừng lại, dẫn đến hệ thống thoát nước không có, mỗi trận mưa, bão là nước ngập trong nhà, người dân bao năm kiến nghị với các cấp chính quyền và chủ đầu tư nhưng không được giải quyết dứt điểm. 

Trả lời PV VTC News, diện Chủ đầu tư Dự án Nhà ở Anh Dũng 5 là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu, Đầu tư tổng hợp và Hợp tác quốc tế - (GELEXIM, TP.HCM) cho biết, năm 2003, UBND TP Hải Phòng phê duyệt Dự án nhà ở Anh Dũng 5 tại phường Anh Dũng (Dương Kinh), với diện tích 22ha cho Công ty Gelexim làm chủ đầu tư.

Những ngôi nhà được hình thành dựa trên hợp đồng "hợp tác đầu tư" giữa Công ty Gelexim với người dân xây nhà ở, gồm 614 lô, với diện tích từ 85-300m2/lô, theo mẫu được duyệt với 3 loại nhà gồm biệt thự đơn lập, song lập và nhà liền kề.

Lần cuối cùng điều chỉnh dự án là năm 2018, dự án được thu hẹp, tách phần diện tích chưa thu hồi của 13 hộ dân xóm Lò Gạch cho ra khỏi quy hoạch của Dự án. Đến nay Dự án giảm từ 614 lô xuống còn 565 lô, tuy nhiên hiện vẫn chưa có quyết định điều chỉnh Dự án. Công ty đang phối hợp với các sở, ngành hoàn thiện hồ sơ trình thành phố phê duyệt.

Cũng theo đại diện Chủ đầu tư dự án, đến nay đã gần 20 năm triển khai mới có khoảng 80 lô/565 lô đất đã xây nhà, còn lại 480 lô đất vẫn đang để cỏ mọc.

Theo ghi nhận của PV VTC News, hạ tầng dự án như hệ thống đường nội bộ, vỉa hè, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, điện phục vụ cho khu vực chưa có nhà ở có dấu hiệu xuống cấp hoặc chưa hoàn thiện. Đại diện chủ đầu tư cũng thừa nhận có tình trạng chỗ có chỗ không nêu trên.

Nằm cạnh đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường nối từ Cầu Rào 1, cầu Rào 2 đi Khu du lịch Đồ Sơn (qua phường Anh Dũng, Dương Kinh) là Dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1. Dự án này giờ chỉ được biết đến nhờ tấm biển như trên và cảnh ngập lụt, 'bãi đáp' của nạn đổ trộm chất thải.

Theo lãnh đạo phường Anh Dũng (Dương Kinh, Hải Phòng), từ năm 2004-2006, sau khi được UBND TP Hải Phòng giao 14,5 ha đất tại phường Anh Dũng và triển khai thi công hạ tầng dở dang, chủ đầu tư Dự án Nhà ở Anh Dũng 1 là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 573 (có trụ sở tại Hà Nội) ‘bỏ của chạy lấy người’. Chính quyền địa phương và quận nhiều lần ra thông báo mời đại diện Công ty này về làm việc, giải quyết các vấn đề liên quan nhưng đều không liên hệ được.

Dự án Nhà ở Anh Dũng 1 đang để lại những hệ lụy mà chưa biết đến khi nào mới giải quyết được quyền lợi cho người dân khi “hợp tác đầu tư”.

Đường nội bộ đầu tư dở dang, cỏ mọc tràn ra mặt đường, các khu đất cây dại mọc um tùm, có lô đất được người dân dựng tạm làm nơi kinh doanh vật liệu xây dựng.

Theo lãnh đạo phường Anh Dũng, đến nay, Dự án Nhà ở Anh Dũng 1 mới có khoảng 10% có nhà ở. Còn lại vẫn để cây dại mọc ngập đầu người, làm nơi đổ chất thải và những người nghiện ngập đến chích hút, gây mất an ninh trật tự và ô nhiễm môi trường khu vực này.

Liền kề Dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1 là khu đất 2,2ha được UBND TP Hải Phòng cấp cho Hội Chữ thập đỏ thành phố để làm Dự án nhà ở cho những người lang thang, cơ nhỡ... Tuy nhiên, gần 20 năm nay, khu đất này vẫn chỉ là bãi đất hoang để cây dại mọc um tùm, đường nội bộ bị xe chở vật liệu xây dựng cày nát.

Đất dự án phát triển nhà ở cho người dân thành nơi kinh doanh vật liệu xây dựng, hàng ngày những chiếc xe tải hạng nặng chở vật liệu đã cày nát mặt đường, khiến người dân qua lại gặp rất nhiều nguy hiểm.

Được biết mới đây, UBND TP Hải Phòng đã có quyết định thu hồi 2,2ha đất trước đây giao cho Hội Chữ thập đỏ Thành phố để sử dụng vào mục đích khác.

Đến nay, các dự án này đang trở thành “đất vàng”, bởi giữa năm 2021, Hội đồng nhân dân, UBND TP Hải Phòng có nghị quyết, kế hoạch đóng cửa Nghĩa trang Ninh Hải (tiếp giáp với các Dự án Nhà ở Anh Dũng), giá đất khu vực này đã tăng lên gấp nhiều lần trước đó.