70% chung cư TP.HCM có giá dưới 20 triệu đồng/m2

(VTC News) - Có hơn 70% của tổng căn hộ đã bán tại TP HCM có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2, giá trị căn hộ dao động trong khoảng từ 600 triệu đồng đến dưới 1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Đó là kết quả khảo sát thị trường bất động sản TP.HCM trong quý II/2012 của Savills  Việt Nam.

Theo Savills, thị trường căn hộ chung cư trong quý 2/2012 tại TP.HCM có tổng nguồn cung sơ cấp là 13.700 căn, tăng 11% so với quý trước.

70% căn hộ ở TP.HCM bán dưới 20 triệu đồng/m2

Thị trường giao dịch tập trung tại phân khúc giá thấp khi có hơn 70% của tổng căn hộ đã bán có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2, giá trị căn hộ dao động trong khoảng từ 600 triệu đồng đến dưới 1,5 tỷ đồng mỗi căn. Số căn hộ được chào bán trong quý 2 vẫn tập trung chủ yếu ở các quận Tân Bình (gần 2.000 căn), Thủ Đức (1.600 căn), quận 7, quận 2...

Theo nhận định của Savills, thị trường sẽ có những chuyển biến tích cực trong quý II. Yếu tốc tác động đến nguồn cầu trên thị trường căn hộ tại TP.HCM chính là việc nới lỏng chính sách tiền tệ và đưa nhiều gói hỗ trợ vào các ngành quan trọng, trong đó có bất động sản.

Cùng với đó, việc Ngân hàng Nhà nước đã cắt giảm mạnh mức trần lãi suất huy động xuống còn 9% vào giữa tháng 6 vừa qua sẽ tác động tích cực đến nhu cầu về nhà ở trong các quý sắp tới.

Dự kiến trong thời gian tới, thị trường Tp.HCM sẽ có thêm 7 dự án căn hộ gia nhập thị trường sơ cấp, cung cấp thêm khoảng 4.000 căn hộ. Từ năm 2013 đến 2016, thị trường căn hộ Tp.HCM sẽ mở rộng thêm với khoảng 74.000 căn hộ.

Ngọc Vy